Villa i Follonica, Grosseto-provinsen

Hovedtræk:

Ca. 150 m2 overflade (8 rum)
Fire soveværelser med dobbeltsenge og tre badeværelser
3.500 m2 jord (400 m2 have + 3.100 m2 indhegnet agerjord)
Overjordisk swimmingpool (15x4. 5 m) med soldæk af træ
Energieffektivitet: 3 Kw Photovoltaic system og solvarme (300 lt)
En betagende udsigt over Follonicabugten og fuld renovering

Intern beskrivelse:
Beliggende på landet i Follonica, i et privat, men let tilgængeligt område, tilbyder vi til salg en prestigefyldt villa på omkring 150 kvm. Ejendommen, for nylig og fuldt renoveret med high-end finish, er spredt over to etager tilsluttet både internt og eksternt, tilbyder fremragende fleksibilitet til brug som en enkelt bolig eller to uafhængige enheder.
Stueetagen har en hyggelig stue med en termisk pejs, et tekøkken, to soveværelser med dobbeltsenge (et med eget badeværelse og uafhængig adgang til haven), og et andet badeværelse.
Første sal åbner ind i en lys stue, også udstyret med en termisk pejs, et semi-bolig køkken med elektriske ovne, to store soveværelser med dobbeltsenge, og et tredje badeværelse. Ejendommen er kronet med en storslået lomme tagterrasse, tilbyder en unik panorama over kløften.

Ekstern beskrivelse:
Villaen er omgivet af en fuldt indhegnet park på ca 3.500 kvm, med dobbelt adgang via indkøringsdøre. De udendørs rum er designet til ultimativ afslapning: en generøs over-ground pool (15x4. 5 m) er suppleret med en elegant træ soldæk. Teknologisk avanceret, villaen har et 3 Kw solcellesystem og en 300-liters varm vandtank tilsluttet den kommunale vandforsyning. Ny generation dobbelt-glaserede inventar og en imhoff tank system sikrer effektivitet og komfort.
Den forhøjede position giver mulighed for konstant havudsigt i en sammenhæng af total privatliv.

Afstande:
Follonica Town Center: 3 km
Hav og strande: 4 km
Scarlino Marina: 10 km
Massa Marittima: 18 km
Pisa Lufthavn: 110 km

Ref. A7631RV2504562A