Villa - Follonica, Province de Grosseto

Principales caractéristiques:

Surface d'environ 150 m2 (8 pièces)
Quatre chambres doubles et trois salles de bains
Terrain de 3 500 m2 (jardin de 400 m2 + terrain clos de 3 100 m2)
Piscine hors sol (15x4. 5 m) avec terrasse en bois
Efficacité énergétique: 3 Kw Système photovoltaïque et solaire thermique (300 lt)
Vue imprenable sur le golfe de Follonica et rénovation complète

description interne:
Situé dans la campagne de Follonica, dans un quartier privé mais facilement accessible, nous vous proposons à la vente une prestigieuse villa individuelle d'environ 150 m2. La propriété, récemment et entièrement rénovée avec des finitions haut de gamme, est répartie sur deux étages reliés à l'intérieur et à l'extérieur, offrant une excellente flexibilité pour une utilisation comme une résidence individuelle ou deux unités indépendantes.
Le rez-de-chaussée dispose d'un salon confortable avec une cheminée thermique, une kitchenette, deux chambres doubles (une avec salle de bains privative et accès au jardin indépendant), et une deuxième salle de bains.
Le premier étage s'ouvre sur un salon lumineux, également équipé d'une cheminée thermique, d'une cuisine semi-habitable avec poêles électriques, de deux grandes chambres doubles et d'une troisième salle de bains. La propriété est couronnée par une magnifique terrasse sur le toit de poche, offrant un panorama unique sur le golfe.

Description externe :
La villa est entourée d'un parc entièrement clôturé d'environ 3 500 m2 avec double accès par des portails d'accès. Les espaces extérieurs sont conçus pour une détente ultime : une généreuse piscine hors sol (15x4. 5 m) est complétée par une élégante terrasse en bois. Technologiement avancée, la villa dispose d'un système photovoltaïque de 3 kW et d'un réservoir d'eau chaude de 300 litres relié à l'approvisionnement municipal en eau.
La position élevée permet une vue constante sur la mer dans un contexte de confidentialité totale.

Distances:
Centre-ville de Follonica: 3 km
Mer et plages: 4 km
Marina Scarlino: 10 km
Massa Marittima: 18 km
Aéroport de Pise: 110 km

Réf. A7631RV2504562A