Villa in Follonica, Grosseto provincie

Belangrijkste kenmerken:

Ongeveer 150 m2 oppervlakte (8 kamers)
Vier tweepersoonskamers en drie badkamers
3500 m2 grond (400 m2 tuin + 3.100 m2 omheind bouwland)
Bovengronds zwembad (15x4. 5 m) met houten zonneterras
Energie-efficiëntie: 3 Kw Fotovoltaïsch systeem en thermische zonne-energie (300 lt)
Adembenemend uitzicht over de Golf van Follonica en volledige renovatie

interne beschrijving:
Gelegen op het platteland van Follonica, in een prive maar gemakkelijk bereikbaar gebied, bieden wij te koop een prestigieuze vrijstaande villa van ongeveer 150 m2. De woning, onlangs en volledig gerenoveerd met high-end afwerking, is verdeeld over twee verdiepingen verbonden zowel intern als extern, biedt uitstekende flexibiliteit voor gebruik als een enkele residentie of twee onafhankelijke eenheden.
De begane grond beschikt over een gezellige woonkamer met een thermale open haard, een kitchenette, twee tweepersoonskamers (één met een eigen badkamer en onafhankelijke toegang tot de tuin), en een tweede badkamer.
De eerste verdieping komt uit op een lichte woonkamer, ook uitgerust met een thermale open haard, een semi-bewoonbare keuken met elektrische kachels, twee grote tweepersoonskamers, en een derde badkamer. Het pand wordt bekroond door een prachtig pocket dakterras, met een uniek panorama over de golf.

Externe beschrijving:
De villa is omringd door een volledig omheind park van ongeveer 3.500 m2, met dubbele toegang via opritpoorten. De buitenruimtes zijn ontworpen voor ultieme ontspanning: een royaal bovenaards zwembad (15x4.5 m) wordt aangevuld met een elegant houten zonneterras. Technologisch geavanceerde, de villa beschikt over een 3 Kw fotovoltaïsche systeem en een 300 liter warm water opslagtank aangesloten op de gemeentelijke waterleiding. Nieuwe generatie dubbele beglazing en een imhoff tank systeem zorgen voor efficiëntie en comfort.
De verhoogde positie zorgt voor een constant uitzicht op zee in een context van totale privacy.

Afstanden:
Follonica Stadscentrum: 3 km
Zee en stranden: 4 km
Scarlino Marina: 10 km
Massa Marittima: 18 km
Vliegveld van Pisa: 110 km

ref. A7631RV2504562A