Haus in Follonica, Grosseto Provinz

Hauptmerkmale:

Ca. 150 qm Fläche (8 Zimmer)
Vier Doppelzimmer und drei Badezimmer
3.500 m2 Grundstück (400 m2 Garten + 3.100 m2 eingezäunte Ackerfläche)
Oberirdisches Schwimmbad (15x4. 5 m) mit Holz-Sonnendeck
Energieeffizienz: 3 KW Photovoltaiksystem und Solarthermie (300 lt)
Atemberaubender Blick über den Golf von Follonica und vollständige Renovierung

interne Beschreibung:
Das Hotel liegt in der Landschaft von Follonica, in einem privaten, aber leicht zugänglichen Bereich, bieten wir zum Verkauf eine prestigeträchtige freistehende Villa von ca. 150 qm. Das Anwesen, vor kurzem und komplett renoviert mit High-End-Oberflächen, ist auf zwei Etagen sowohl intern als auch extern verbunden verteilt und bietet ausgezeichnete Flexibilität für die Verwendung als eine einzige Residenz oder zwei unabhängige Einheiten.
Das Erdgeschoss verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer mit einem thermischen Kamin, eine Küchenzeile, zwei Doppelzimmer (eines mit eigenem Bad und eigenem Gartenzugang) und ein zweites Badezimmer.
Die erste Etage öffnet sich auf einen hellen Wohnbereich, der auch mit einem thermischen Kamin, einer halbbewohnbaren Küche mit Elektroherden, zwei großen Doppelzimmern und einem dritten Badezimmer ausgestattet ist. Das Anwesen wird von einer herrlichen Taschendachterrasse gekrönt, die ein einzigartiges Panorama über den Golf bietet.

Externe Beschreibung:
Die Villa ist umgeben von einem komplett eingezäunten Park von ca. 3.500 qm, mit doppeltem Zugang über Zufahrtstore. Die Außenräume sind für ultimative Entspannung konzipiert: ein großzügiger oberirdischer Pool (15x4. 5 m) wird durch ein elegantes Holz-Sonnendeck ergänzt. Technisch fortschrittlich, verfügt die Villa über eine 3 Kw Photovoltaikanlage und einen 300-Liter-Warmwasserspeicher, der an die kommunale Wasserversorgung angeschlossen ist. Doppelverglasungen der neuen Generation und ein Imhoff-Tanksystem sorgen für Effizienz und Komfort.
Die erhöhte Position ermöglicht einen konstanten Meerblick im Kontext der totalen Privatsphäre.

Entfernungen:
Stadtzentrum von Follonica: 3 km
Meer und Strände: 4 km
Scarlino Marina: 10 km
Massa Marittima: 18 km
Flughafen Pisa: 110 km

Ref. A7631RV2504562A