Follonica: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Follonica: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to International School of Siena (62 km, wiek 3-18, Angielski), The International School of Naples (64 km, wiek 3-18, Angielski) i International School of Florence (100 km, wiek 3-18, Angielski).

Follonica: Jaki panuje klimat?

Follonica: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 28°C, a najchłodniejszy grudzień, około 9°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Follonica?

Follonica: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 5% ceny i obejmują IR, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 590 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 28 025 €.

←

1/30

Willa: Follonica, Grosseto, Follonica – 590 000 € | Ref: a7631rv2504562a – zdjęcie 1

Willa: Follonica, Grosseto, Follonica – 590 000 € | Ref: a7631rv2504562a – zdjęcie 2

Willa: Follonica, Grosseto, Follonica – 590 000 € | Ref: a7631rv2504562a – zdjęcie 3

Willa: Follonica, Grosseto, Follonica – 590 000 € | Ref: a7631rv2504562a – zdjęcie 4

Willa: Follonica, Grosseto, Follonica – 590 000 € | Ref: a7631rv2504562a – zdjęcie 5

Willa: Follonica, Grosseto, Follonica – 590 000 € | Ref: a7631rv2504562a – zdjęcie 6

Willa: Follonica, Grosseto, Follonica – 590 000 € | Ref: a7631rv2504562a – zdjęcie 7

Willa: Follonica, Grosseto, Follonica – 590 000 € | Ref: a7631rv2504562a – zdjęcie 8

Willa: Follonica, Grosseto, Follonica – 590 000 € | Ref: a7631rv2504562a – zdjęcie 9

Willa: Follonica, Grosseto, Follonica – 590 000 € | Ref: a7631rv2504562a – zdjęcie 10

Willa: Follonica, Grosseto, Follonica – 590 000 € | Ref: a7631rv2504562a – zdjęcie 11

Willa: Follonica, Grosseto, Follonica – 590 000 € | Ref: a7631rv2504562a – zdjęcie 12

Willa: Follonica, Grosseto, Follonica – 590 000 € | Ref: a7631rv2504562a – zdjęcie 13

Willa: Follonica, Grosseto, Follonica – 590 000 € | Ref: a7631rv2504562a – zdjęcie 14

Willa: Follonica, Grosseto, Follonica – 590 000 € | Ref: a7631rv2504562a – zdjęcie 15

Willa: Follonica, Grosseto, Follonica – 590 000 € | Ref: a7631rv2504562a – zdjęcie 16

Willa: Follonica, Grosseto, Follonica – 590 000 € | Ref: a7631rv2504562a – zdjęcie 17

Willa: Follonica, Grosseto, Follonica – 590 000 € | Ref: a7631rv2504562a – zdjęcie 18

Willa: Follonica, Grosseto, Follonica – 590 000 € | Ref: a7631rv2504562a – zdjęcie 19

Willa: Follonica, Grosseto, Follonica – 590 000 € | Ref: a7631rv2504562a – zdjęcie 20

Willa: Follonica, Grosseto, Follonica – 590 000 € | Ref: a7631rv2504562a – zdjęcie 21

Willa: Follonica, Grosseto, Follonica – 590 000 € | Ref: a7631rv2504562a – zdjęcie 22

Willa: Follonica, Grosseto, Follonica – 590 000 € | Ref: a7631rv2504562a – zdjęcie 23

Willa: Follonica, Grosseto, Follonica – 590 000 € | Ref: a7631rv2504562a – zdjęcie 24

Willa: Follonica, Grosseto, Follonica – 590 000 € | Ref: a7631rv2504562a – zdjęcie 25

Willa: Follonica, Grosseto, Follonica – 590 000 € | Ref: a7631rv2504562a – zdjęcie 26

Willa: Follonica, Grosseto, Follonica – 590 000 € | Ref: a7631rv2504562a – zdjęcie 27

Willa: Follonica, Grosseto, Follonica – 590 000 € | Ref: a7631rv2504562a – zdjęcie 28

590 000 €

3933 € za m²

Willa: Follonica, Grosseto

Dodano 7 miesięcy temu

Sypialnie: 3
Łazienki: 3
Pow. zabudowy: 150 m²

3 Sypialnie
3 Łazienki
150 m² Pow. zabudowy

Follonica, Grosseto, Toskania, Włochy

Oferta agenta Toscana Houses - Real Estate

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

Najważniejsze cechy:

Około 150 m2 powierzchni (8 pokoi)
Cztery dwuosobowe pokoje i trzy łazienki
3500 m kw. gruntu (400 m kw. ogrodu + 3 100 m kw. ogrodzonej gruntu ornego)
Powierzchnia basenu (15x4.5 m) z drewnianym tarasem
Efektywność energetyczna: 3 Kw System fotograficzny i słoneczna (300 lt)
Zapierający dech w piersiach nad Zatoką Foloniczną i pełna renowacja

Opis wewnętrzny:
Znajduje się na wsi Follonica, w prywatnej, ale łatwo dostępnej okolicy, oferujemy do sprzedaży prestiżową, odosobnioną willę o powierzchni około 150 m kw. Nieruchomość, niedawno i w pełni odnowiona z wysokiej jakości wykończeń, rozłożona jest na dwóch piętrach połączonych zarówno wewnętrznie, jak i zewnętrznie, zapewniającą doskonałą elastyczność do użytku jako pojedynczej rezydencji lub dwóch niezależnych jednostek.
Na parterze znajduje się przytulny salon z kominkiem termalnym, aneks kuchenny, dwie sypialnie dwuosobowe (jeden z łazienką z łazienką i niezależnym dostępem do ogrodu) oraz druga łazienka.
Pierwsze piętro otwiera się na jasny salon, wyposażony również w kominek termalny, pół-zamieszkalną kuchnię z elektrycznymi piecami, dwie duże sypialnie dwuosobowe i trzecią łazienkę. Obiekt jest koronowany przez wspaniały taras na dachu z kieszonkową kieszonką, oferującą unikalną panoramę nad gąbką.

Opis zewnętrzny:
Willa jest otoczona w pełni ogrodzonym parkiem o powierzchni około 3500 m kw., z podwójnym dostępem przez bramy podjazdowe. Pomieszczenia na zewnątrz są przeznaczone do ostatecznego relaksu: hojny basen nad ziemią (15x4. 5 m) jest uzupełniony eleganckim drewnianym pokładem słonecznym. Technologicznie zaawansowana willa posiada system fotowoltaiczny 3 Kw oraz 300-litrowy zbiornik do przechowywania ciepłej wody podłączony do miejskiego zaopatrzenia w wodę. Nowopokoleniowy dwuszlarowy montaż oraz system zbiornikowy imhoff zapewnia wydajność i komfort.
Wzmocniona pozycja pozwala na stały widok na morze w kontekście całkowitej prywatności.

Odległości:
Centrum miasta Folonica: 3 km
Morze i plaże: 4 km
Scarlino Marina: 10 km
Massa Marittima: 18 km
Port lotniczy Pisa: 110 km

ref. A7631RV2504562A

Najważniejsze cechy

14 cech

Basen
Widoki: Widoki na morze
Lokalizacja: Wieś / tereny wiejskie
Jakość: Wyremontowane
Na zewnątrz: Ogród Taras Taras na dachu
Parking: Podjazd
Cechy wnętrza: Pomieszczenie gospodarcze Aneks kuchenny Prywatna łazienka
Energia i media: Kominek Piec na drewno Woda

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa E

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Follonica

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj Toscana Houses - Real Estate o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	21	1.5mm	9.5°C	-0.9°C	18.5°C
Lut	14	4mm	11.3°C	2.8°C	18.3°C
Mar	13	3.8mm	12.6°C	2.7°C	21°C
Kwi	11	2mm	14.4°C	5.9°C	26°C
Maj	10	3mm	17.8°C	9°C	26.3°C
Cze	15	1.5mm	22.2°C	12.9°C	33.7°C
Lip	20	0.3mm	27°C	17°C	38.2°C
Sie	18	0.5mm	27.9°C	18.4°C	36.9°C
Wrz	9	5.1mm	21.3°C	9.7°C	33.4°C
Paź	11	9.1mm	18.4°C	9.8°C	25.1°C
Lis	23	0.3mm	13.3°C	1.3°C	22.3°C
Gru	18	2mm	9°C	1.5°C	15.8°C

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Drugi / wakacyjny dom

Pozostaw niezaznaczone, jeśli będzie to twoje główne miejsce zamieszkania. Drugi dom może być opodatkowany wyższą stawką w niektórych krajach.

Podatek od przeniesienia własności

IR: 2%,11 800 €

11 800 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

2950 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

1475 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

11 800 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Follonica. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: