Villa i Monsegur, Gironde

Beliggende i umiddelbar nærhed af centrum af landsbyen Monségur, dette autentiske semi-lukket hus tilbyder næsten 111 m2 stue og stort potentiale. Du vil opdage en separat, komfortabelt størrelse køkken med en usædvanlig layout, samt en rummelig 40 m2 stue område kombinere spisestue og stue, komplet med en smuk pejs. Dette indbydende rum åbner på en 14 m2 veranda, ideel til at nyde ekstra opholdsrum i skuldersæsonen.
Stueetagen omfatter også to soveværelser på 11 og 18 m2, samt et 12 m2 brusebad med WC. På samme niveau, et forsyningsrum / vaskerum med en interessant volumen kræver renovering, men giver et godt potentiale for ekspansion. Ovenpå, tilgængelig indefra via en stejl, stige-stil trappe eller udefra, kun et loft soveværelse åbner på en terrasse er i øjeblikket møbleret. Dette værelse, dog kræver nogle opdateringer for at afsløre sit fulde potentiale og gøre det ulasteligt.
På samme niveau, loftsrummet, selv om også med skrå lofter, giver mulighed for at blive omdannet til ekstra opholdsrum. Det nyder godt af en betonplade gulv og fire kilder til naturligt lys. Udenfor, en 104 m2 lukket have støder op til huset er ideel til sikkerheden af dine børn og kæledyr. En yderligere 1.168 m2 plot, zoned UB, er placeret overfor huset, på tværs af kul-de-sac.
En dejlig lean-to udstyret med en grill allerede tjener som et sommerkøkken, så du kan overveje at bygge din ønskede struktur: garage, swimmingpool, outbuilding, eller andet projekt i henhold til dine behov (med forbehold for at få de nødvendige tilladelser fra rådhuset). Dette hus er beboelig som det er, men giver også mulighed for at blive renoveret og personlig til at passe til smagen af sine fremtidige beboere. Dens førsteklasses beliggenhed, kun 1.
2 km fra hjertet af landsbyen Monségur, er en reel aktiv. Du vil nyde nem adgang, til fods i omkring 15 minutter, til alle butikker, tjenester, skoler, og den ugentlige fredag morgen markedet. Denne nærhed gør dagligdagen lettere og bidrager til livskvaliteten tilbydes af denne ejendom. Tekniske point: - Central opvarmning med en netgas kedel.
- Varmt vand produktion kombineret med varmesystemet - De fleste af vinduerne og døre er dobbelt-glaseret, med undtagelse af dem i køkken og bagkøkken / vaskerum. - Tag inspiceret 3-4 år siden - Ikke-kompatibel septisk tank sanitet - øst-vest vender med en syd-vendte facade - Huset tilbyder enkelt-niveau levende