Studio i Strasbourg, Bas-Rhin

Invester i en erhvervsbolig i hjertet af et ikonisk distrikt i Strasbourg.

Oplev denne studio beliggende i stueetagen, med et areal på ca. 23 m2. Denne ejendom genererer et nettoleje afkast på 4, 75%. Til illustration, dette afkast ville svare til et brutto afkast på omkring 9, 5% i forbindelse med en skat på formueindkomst og i henhold til den marginale skatteklasse (TMI) investor.

En mulighed tilpasset investorer på udkig efter en præmie og sikker placering.
Denne ejendom kan ikke erhverves i forbindelse med en hovedbolig eller en sekundær bopæl.

Strategisk placering - Quartier Petite Frankrig
Boligen ligger i Strasbourg og har en central beliggenhed i et meget eftertragtet historisk område.
-Vigtigt turistdistrikt
-Øjeblikkelig nærhed til byens centrum
-Hurtig adgang til transport og faciliteter

Kontakt os i dag for at udforske denne mulighed.
Ring til Jean-Philippe på 06 73 79 71 06 eller besøg vores hjemmeside:

Oplysninger om ejendommen:
Faciliteter: udstyret og udstyret køkken, aircondition, morgenmadsrum, parkering, vaskeri
Alle medejerskabsudgifter afholdes af lederen uden for udgifter, der ikke kan refunderes (trustee gebyrer, forsikring) og arbejdsfonde
Medejerskab i henhold til lov af 10/07/1965

- Handelsleasing: løbetid December 2035
-Årlig leje ekskl. skatter: 5 580 € ekskl. skat / år
-The property tax: 297 € / year
- DPE: igangværende
- Byggeår: 2008
-Gebyr betalt af sælgeren

Hvorfor vælge LMNP?
- Fuldt uddelegeret forvaltning
- Secure lejeindtægter
-Tax optimering via afskrivning

Billederne af denne annonce er uden kontrakt