Villa i Dagneux, Ain

Familie hjem med panoramaudsigt og uafhængige stue ~ dagneuxset i et privilegeret naturligt miljø, fredeligt og ikke overset, opdage denne familie hjem tilbyder ca. 162 m2 boligareal på en 1.500 m2 plot. En sjælden konfiguration kombinerer to forskellige boligområder med stærke potentiale for yderligere udvikling.
Et fleksibelt hjem, der er designet til at tilpasse sig dine behovGround-gulvet et 52 m2 uafhængigt rumIdeel til hosting af familiemedlemmer, teenagere, der driver en virksomhed, eller generere lejeindtægter.Det består af:•en 27 m2 opholdsstue med et fuldt udstyret tekøkken•direkte adgang til en vestvendt terrasse•to soveværelser (10 m2 og 9 m2)•et moderne brusebad med walk-in bruser, forfængelighed enhed og WCA vaskeri/kedel rum med vandpunkt og en kælder fuldføre dette niveau.
Vigtigste etage: ca.110 m2: et lyst og rummeligt opholdsområde•dual-aspect øst-vest stue med katedral loft og pejs med indsats•open-plan udstyret køkken•adgang til en sydvendt terrasseUdvidende fra dette rum:•en interiør terrasse med sommerkøkken•en overdækket terrasse, helt privatEn ægte ekstra udendørs opholdsstue.
Soveområde•en 18 m2 master suite med omklædningsrum og badeværelse•to soveværelser (12 m2 og 11 m2)•et bruserum med dobbelt forfængelighed•en separat WCSstruktureret udendørs rum med åben udsigtDen lukkede og anlagte grund, arrangeret over flere niveauer, tilbyder:•eleveret, uhindret udsigt uden udsigt•smukke grønne områder•en pétanque domstol•en fredelig og afslappende miljøEn naturlig... uden isolation.
Yderligere funktioner•isoleret og flisebelagt 45 m2 garage•parkering for op til 4 køretøjerTekniske specifikationer•Energiklasse: B (sjældent på markedet)•varmepumpe med gulvvarme på begge niveauer•for nylig isoleret loft•dobbeltstrømsventilationssystem•dobbeltruder•rollerskodder (delvis motoriseret)•vandblødgøring•motoriseret port og garagedørEn perfekt blanding af moderne komfort og energieffektivitet.
Strategisk beliggenhed•500 m fra byens centrum og butikker•2 km fra Montluel togstation → Lyon Part-Dieu på 22 minutter•3 minutter fra motorvej A42Til fritids- og udendørsaktiviteter•direkte adgang til vandrestier•nær Neyton LakeHvem er denne ejendom til?•familier med teenagere, udvidet familie eller gæster•multifamilieboligprojekter•investorer (delvis lejemulighed)•fjernelse af arbejde kombineret med selvstændig aktivitetEn skalerbar, veldesignet og højtydende bolig.
Kontakt mig i dag for at udforske dens fulde potentiale og forestille dig din fremtid i dette enestående levende miljø.