Villa i Claville, Eure

Charmerende familiehus 5 soveværelser i Claville (10 min fra Évreux)

Beliggende i hjertet af centrum af Claville, kun 10 minutter fra Évreux og Conches, og 15 minutter fra Neubourg, har dette familiedrevne hus en ideel beliggenhed med umiddelbar adgang til butikker, medicinske tjenester og skolegruppen.

Dens miljø er simpelthen enestående: absolut rolig, åben visning af markerne så langt som du kan se... en reel havn af fred for elskere af naturen og rummet.

Beliggende på en fantastisk grund på 3,594 m2, huset tilbyder en generøs ydre med beton terrasse, frugttræer, grill og motoriseret port.

Ejendommens karakteristika:

Hus bygget i 1972 på komplet kælder (93 m2), bestående af:

- En indgang.
- Et udstyret køkken
- En lys stue med brændeovn, der åbner op på en veranda (16 m2)
- Tre soveværelser i stueetagen
- Et brusebad med italiensk brusebad
- Separat toilet

Ovenpå:

- Et pallelokale, der kan bruges som kontor eller som en ekstra seng
- To ekstra værelser
- Et værelse med toilet og håndvask (mulighed for at installere et andet badeværelse)

Komplet kælder:

- Parkering for to køretøjer
- Værksted
- Hule
- Vaskeri
- Mange lagerrum

Supplerende ydelser:

- Nylig varmepumpe (2025)
- PVC dobbeltruder vinduer
- Individuel sanitet
- DPE: D

Med et opholdsområde på 144 m2 (herunder 16 m2 veranda), er dette hus ideelt til en stor familie, der kombinerer komfort, plads og privilegeret boligmiljø.

Kontakt mig nu for mere information eller for at arrangere et besøg: 06 79 37 05 58

Agenturets gebyrer opkræves af køberen, dvs. 5, 41% moms af prisen ekskl. gebyrer.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Aurélie buddeaux iværksætter Individual, Commercial Agent OptimHome (rsac n°922 932 249 Registry of Evreux) 06 79 37 05 58 (ref. 606300 )