Erhvervsejendom i Valongo, Porto (distrikt)

Denne bygning er en solid mulighed for investorer, der søger en umiddelbar indkomst-genererende aktiv. Beliggende i et prime område af Ermesinde, ejendommen består af tre uafhængige boligenheder, alle i øjeblikket leaset, med en samlet månedlig leje indkomst på 650.

Aktivsammensætning:

Enhed 1: Stueetagen, to-værelses (T2) layout med stue, køkken og fuldt badeværelse.

Enhed 2: Stueetagen med seneste forbedringer. To-værelses (T2) layout, køkken, stue, fuldt badeværelse og en privat terrasse.

Enhed 3: Enhed med generøse områder og moderne finish (forsænket belysning). To-værelses (T2) layout med et anneks og en stor terrasse med plads til 3 køretøjer.

Strategisk placering:
Beliggende i Santa Rita området, ejendommen nyder godt af sin nærhed til centrum af Ermesinde, sikrer nem adgang til transport, butikker og væsentlige tjenester for nuværende og fremtidige lejere.

Forretningsbetingelser (simpel mulighed):
I betragtning af sin nuværende sammensætning falder denne ejendom ind under de nye administrative forenklingsforanstaltninger:

Ingen boliglicens: Transaktionen vil blive gennemført under simplex juridiske rammer, hvilket giver mulighed for en hurtig proces.

Equity Purchase: Grundet manglende licens er ejendommen ikke berettiget til bankfinansiering; købet skal udelukkende foretages med egenkapital (kontant).

Dette er et ideelt valg for dem, der ønsker at konsolidere aktiver i en høj-leje-demand område, med en købspris tilpasset sin nuværende status.