Helårsgrund i Sintra, Lissabon (distrikt)

Byplot med 8,385 m2 til byggeri, beliggende ved siden af det historiske centrum af Sintra.

Beliggende i et af de mest symbolske områder af Sintra bakker og landsby, denne plot er beliggende mellem Rua das Murtas og Rua João de Deus, med direkte adgang fra begge gader. Det er fuldt omgivet af vægge og hegn, sikrer privatliv og sikkerhed.

Inden for ejendommen er der klassificeret træarter og et sæt af sten strukturer betragtes historiske præ-eksistenser. Ifølge arkiverne i Sintra City Council, disse konstruktioner var begyndelsen af det tidligere Sintra Hospital projekt, daterer sig tilbage til 1920 • et element, der tilføjer kulturarv værdi og karakter til webstedet.

Byplanlægningsramme (Sintra Municipal Master Plan - PDM)
Arealet er klassificeret som Urban Land Low-Density Urban Area, der tillader opførelse på følgende betingelser:

Maksimalt konstruktionsindeks: 0. 25
(der tillades en stigning på 20% for tekniske områder og/eller parkeringspladser over eller under jordniveau)

Maksimal byggehøjde: 9 meter

Maksimal facadehøjde (cércea): 6, 5 meter

Maksimalt antal gulve: 2 over jorden

Mindste arealstørrelse: 500 m2

BEMÆRK: Cirka 800 m2 af jorden er klassificeret som Urban Land ! Centrale rum, der tilbyder større fleksibilitet i brugen.

Placering og omgivelser
Kun få minutter fra Sintras historiske centrum, dette plot nyder godt af:

Stærk turistefterspørgsel

Nærliggende butikker, tjenester og faciliteter

Fremragende vejadgang: EN9, EN249, EN375, EN247, A16 og IC19

Et konsolideret byområde med et stort potentiale for påskønnelse

Kombinationen af beliggenhed, størrelse og byplanlægning gør dette område til en enestående mulighed for bolig-, turist- eller blandingsprojekter i et af Portugal, der er mest ikonisk.

Book dit besøg og oplev det fulde potentiale af denne ejendom!
#ref: 888470