Villa i Empuriabrava, Girona-provinsen

Ny villa med kanaludsigt, swimmingpool og garage potentiale i en meget eftertragtet områdeDen nautiske luksuss højdepunkt. Beliggende i en af de mest prestigefyldte og eksklusive sektorer af Empuriabrava, opdage denne storslåede nyligt bygget moderne villa. Placeret direkte på den brede kanal, denne ejendom er en sjælden mulighed for krævende sejler entusiaster ønsker.
Moderne Arkitektur og Generøse VolumesSpanning ca 180 kvm, villaen er designet til at maksimere naturligt lys og tilbyde absolut komfort gennem high-end funktioner. Stueetagen: Indoor-Outdoor Living ArtLiving Space: En majestætisk indgang åbner ind i en stor reception rum. Opholds-spisestue, badet i lys gennem store gulv-til-loft vinduer, skaber en problemfri overgang til terrasse og pool. Køkken: Et moderne åbent køkken, perfekt integreret i værelsets design.
Soveområde: En stor master suite med eget brusebad og WC, ideel til enkeltetagers ophold eller hosting gæster i alt privatliv. Faciliteter: En uafhængig toilet og direkte adgang til parkeringspladsen. Øverste etage: Premium soveområdeTre højtstående suiter: Hvert soveværelse har sit eget private brusebad med toilet, sikrer total komfort og perfekt uafhængighed for alle beboere eller familiemedlemmer.
En udendørs dedikeret til Nautisk FornøjelseBygget på en 492 kvm plot, villaen tilbyder udendørs faciliteter designet til afslapning og sejlads:Nautisk Privilege: En privat 14. 20-meter fortøjning på den brede kanal, velegnet til store fartøjer. Dens strategiske beliggenhed tilbyder direkte, hurtig adgang til havet uden komplekse manøvrer. Afslapning: En moderne privat pool omgivet af en rummelig terrasse og en anlagt have til dine øjeblikke af afslapning.
Praktisk: En stor parkeringsplads i den indre gårdhave giver mulighed for sikker parkering af flere køretøjer, med mulighed for at bygge en garage. En helt ny villa, under garanti, solgt klar til at flytte ind eller leje, hvor alt, hvad der er tilbage, er at fortøje din båd. Energy Performance Certificate: Consumtion: B 59 kWh/sqm år • Emissioner: B 10 kg CO2/sqm år