Villa in Empuriabrava, Girona provincie

Nieuwe villa met uitzicht op het kanaal, zwembad, en garage potentieel in een zeer gewild gebiedHet hoogtepunt van de nautische luxe. Gelegen in een van de meest prestigieuze en exclusieve sectoren van Empuriabrava, ontdek deze prachtige onlangs gebouwde moderne villa. Gelegen direct aan het brede kanaal, deze woning is een zeldzame kans voor veeleisende zeilliefhebbers wensen.
Moderne architectuur en genereuze volumesSpanning ongeveer 180 m2, de villa is ontworpen om het natuurlijke licht te maximaliseren en bieden absolute comfort door middel van high-end functies.Begane grond: Indoor-Outdoor Living ArtLiving Ruimte: Een majestueuze entree die uitkomt op een enorme ontvangstruimte.De woon-eetkamer, badend in licht door grote vloer-tot-plafond ramen, creëert een naadloze overgang naar het terras en zwembad. Keuken: Een moderne open keuken, perfect geïntegreerd in het ontwerp van de kamer.
Slaapgedeelte: Een grote master suite met een eigen doucheruimte en WC, ideaal voor eenpersoonswoning of gasten in totale privacy. Voorzieningen: Een onafhankelijke WC en directe toegang tot de parkeerplaats. Bovenverdieping: Premium SlaapgedeelteDrie High-Suites: Elke slaapkamer beschikt over een eigen doucheruimte met WC, wat zorgt voor een volledig comfort en een perfecte onafhankelijkheid voor elke inzittende of familielid.
Een exterieur gewijd aan Nautische PlezierGebouwd op een perceel van 492 m2, de villa biedt outdoor voorzieningen ontworpen voor ontspanning en varen:Nautical Privilege: Een prive 14. 20-meter ligplaats op het brede kanaal, geschikt voor grote schepen. De strategische locatie biedt directe, snelle toegang tot de zee zonder complexe manoeuvres. Ontspanning: Een modern privé zwembad omringd door een ruim terras en een aangelegde tuin voor uw momenten van ontspanning.
Praktisch: Een grote parkeerplaats op de binnenplaats voor de veilige parkeerplaats van verschillende voertuigen, met de mogelijkheid om een garage te bouwen. Een gloednieuwe villa, onder garantie, verkocht klaar om in te trekken of te huren, waar alles wat er nog over is om uw boot aan te leggen. Energieprestatie Certificaat:verbruik: B 59 kWh/sqm jaar Uitstoot: B 10 kg CO2/sqm jaar