Haus in Empuriabrava, Provinz Girona

Neue Villa mit Blick auf den Kanal, Schwimmbad und Garage Potenzial in einem sehr begehrten BereichDie Spitze des nautischen Luxus. Gelegen in einem der renommiertesten und exklusiven Sektoren von Empuriabrava, entdecken Sie diese herrliche vor kurzem gebaute moderne Villa. Direkt am breiten Kanal gelegen, ist dieses Anwesen eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Segelfreunde wünschen.
Moderne Architektur und großzügige VolumesDie ca. 180 qm große Villa wurde entworfen, um das natürliche Licht zu maximieren und durch High-End-Features absoluten Komfort zu bieten.Erdgeschoss: Indoor-Outdoor Living ArtLiving Space: Ein majestätischer Eingang zu einem großen Empfangsraum.Der Wohn-Essbereich, durch große bodenhohe Fenster gebadet, schafft einen nahtlosen Übergang zur Terrasse und zum Pool.Küche: Eine moderne offene Küche, perfekt in das Design des Raumes integriert.
Schlafbereich: Eine große Master-Suite mit eigenem Bad und WC, ideal für einstöckiges Wohnen oder Beherbergung von Gästen in absoluter Privatsphäre. Ausstattung: Ein unabhängiges WC und direkter Zugang zum Parkplatz. Obergeschoss: Premium SchlafbereichDrei High-Standing-Suiten: Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Duschbad mit WC, wodurch ein absoluter Komfort und eine perfekte Unabhängigkeit für jeden Bewohner oder Familienmitglied gewährleistet werden.
Die Villa liegt auf einem 492 m2 großen Grundstück und bietet Annehmlichkeiten im Freien für Entspannung und Bootfahren:Nautische Privilege: Ein privates 14, 20 Meter großes Anlegeplatz auf dem breiten Kanal, geeignet für große Schiffe. Seine strategische Lage bietet direkten, schnellen Zugang zum Meer ohne komplexe Manöver.Entspannung: Ein moderner privater Pool, umgeben von einer geräumigen Terrasse und einem angelegten Garten für Ihre Momente der Entspannung.
Praktisch: Ein großer Parkplatz im Innenhof ermöglicht den sicheren Parkplatz von mehreren Fahrzeugen, mit der Möglichkeit, eine Garage zu bauen. Eine brandneue Villa, unter Garantie, verkauft bereit zu bewegen oder zu mieten, wo alles, was übrig bleibt, ist, Ihr Boot zu verstauen. Energieleistungszertifikat:Verbrauch: B 59 kWh/m2 Jahr. Emissions: B 10 kg CO2/m2 Jahr.