Villa i Lambesc, Bouches-du-Rhone

Lambesc ~ HOUSE 226 SQM • 4 soveværelser • swimmingpool • 5.600 kvm haven ligger i slutningen af en privat no-through vej, kun et par minutter fra hjertet af Lambesc og 20 minutter fra Aix-en-Provence, denne charmerende Provençal ejendom tilbyder en eftertragtede boligforhold, der er fredelig, bevaret og helt beskyttet fra udsigten. En sjælden adresse, der kombinerer det blide tempo i landsbyens liv med nem adgang til lokale faciliteter og motorvejsforbindelser.
Dette elegante hjem på ca. 226 m2 er designet i 1982 af en arkitekt og byder på lyse og harmoniske opholdsrum, hvor autenticitet og komfort mødes ubesværet. Det er indrettet omkring generøse receptionsrum, der åbner op på terrasserne og haven: en varm stue med en slående central dobbeltsidet pejs, en anden mere intim lounge ideel til rolige familie øjeblikke, en lysfyldt spisestue og et separat køkken.
Hele udstråler en raffineret og indbydende atmosfære, med hvert værelse nyder et fint aspekt og problemfri flow til udendørs. Den sovende bolig består af fire soveværelser, herunder en stue-gulv master suite med en-suite badeværelse. To yderligere soveværelser deler en nyligt renoveret brusebad værelse. På det øverste niveau, en anden master suite åbner på en privat solterrasse • en personlig retreat badet i sollys • suppleret med en alsidig mezzanin, perfekt som et hjem kontor eller læsestue.
Den anlagte grund på ca. 5.600 m2 danner en omhyggeligt vedligeholdt natur, hvor middelhavsarter giver velkommen skygge og kølighed om sommeren. En generøs 12 x 5 m swimmingpool med poolhus skaber en ægte udendørs stue, ideel til lange, afslappede dage og al fresco spisning.
To outbuildings supplerer ejendommen yderligere: en 12 m2 kælder og en tidligere garage, der eftertænksomt er blevet omdannet til et fitnesscenter og kontor, perfekt egnet til fjernarbejde eller let kan tilpasses som en selvstændig studio. Ud over sin enestående indstilling, nyder ejendommen godt af solide og velovervejede tekniske funktioner: oliefyret centralvarme, aircondition i soveværelserne, vandforsyning via Canal de Provence og jordskælvsresistent konstruktion.
Absolut fred og ro, et meget ønskeligt boligmiljø og kunsten af Provençal lever på sin fineste ! en diskret adresse af sjælden kvalitet. Agenturet gebyrer betales af sælgeren - Isabelle BADER - Agent commercial - EI - RSAC aix en provence 902306802 - cpi adc13102025000000958 - Insurance Generali