Haus in Lambesc, Bouches-du-Rhone

Lambesc – HAUS 226 SQM – 4 Schlafzimmer – Swimmingpool – 5.600 qm Garten am Ende einer privaten Straße, nur wenige Minuten vom Herzen von Lambesc und 20 Minuten von Aix-en-Provence entfernt, bietet dieses charmante provenzalische Anwesen eine begehrte Wohnlage, die ruhig, erhalten und vollständig vor der Aussicht geschützt ist. Eine seltene Adresse, die das sanfte Tempo des Dorflebens mit einfachem Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten und Autobahnverbindungen verbindet.
Dieses elegante, ca. 226 m2 große Haus, das 1982 von einem Architekten entworfen wurde, bietet helle und harmonische Wohnräume, in denen Authentizität und Komfort mühelos zusammenkommen. Vorwiegend eingeschossig, ist es um großzügige Empfangsräume angeordnet, die sich auf die Terrassen und den Garten öffnen: ein warmes Wohnzimmer mit einem markanten zentralen doppelseitigen Kamin, eine zweite intime Lounge, ideal für ruhige Familienmomente, ein lichtdurchflutetes Esszimmer und eine separate Küche.
Das Ganze verströmt eine raffinierte und einladende Atmosphäre, mit jedem Zimmer genießen einen feinen Aspekt und nahtlosen Fluss nach draußen. Die Schlafunterkunft besteht aus vier Schlafzimmern, darunter eine Master Suite im Erdgeschoss mit eigenem Bad. Zwei weitere Schlafzimmer teilen sich ein kürzlich renoviertes Duschbad. Auf der oberen Ebene öffnet sich eine zweite Master Suite auf eine private Sonnenterrasse – ein persönlicher Rückzugsort im Sonnenlicht – ergänzt durch ein vielseitiges Zwischengeschoss, perfekt als Büro oder Leseraum.
Das Landschaftsgelände von ca. 5.600 m2 bildet eine gepflegte Naturlandschaft, in der mediterrane Arten im Sommer willkommenen Schatten und Kühle bieten. Ein großzügiges 12 x 5 m großes Schwimmbad mit Poolhaus schafft einen wahren Außenbereich, ideal für lange, gemütliche Tage und Mahlzeiten im Freien.
Zwei Nebengebäude ergänzen das Anwesen weiter: ein 12 m2 großer Keller und eine ehemalige Garage, die nachdenklich in ein Fitnessstudio und ein Büro umgewandelt wurde, perfekt geeignet für abgelegenes Arbeiten oder leicht anpassungsfähig als eigenständiges Studio. Neben seiner außergewöhnlichen Umgebung profitiert das Anwesen von soliden und durchdachten technischen Eigenschaften: Öl-Zentralheizung, Klimaanlage in den Schlafzimmern, Wasserversorgung über den Canal de Provence und erdbebensichere Konstruktion.
Absolute Ruhe und Frieden, ein sehr wünschenswertes Wohnumfeld und die Kunst des provenzalischen Wohnens vom Feinsten — eine diskrete Adresse von seltener Qualität. Agenturgebühren von Verkäufer zu zahlen - Isabelle BADER - Agent commercial - EI - RSAC aix en provence 902306802 - cpi adc13102025000000958 - Insurance Generali