Villa in Lambesc, Bouches-du-Rhone

Lambesc HOUSE 226 SQM . 4 slaapkamers Zwembad met 5600 m2 tuin genesteld aan het einde van een prive no-through weg, op slechts een paar minuten van het hart van Lambesc en 20 minuten van Aix-en-Provence, deze charmante Provençaalse woning biedt een gewilde woonomgeving die is rustig, bewaard en volledig beschut van het uitzicht. Een zeldzaam adres dat het zachte tempo van het dorp leven combineert met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en snelwegverbindingen.
Ontworpen in 1982 door een architect, dit elegante huis van ongeveer 226 m2 biedt lichte en harmonieuze woonruimtes waar authenticiteit en comfort moeiteloos samenkomen. Voornamelijk een verdieping, het is ingericht rond royale receptie kamers die open op de terrassen en tuin: een warme zitkamer met een opvallende centrale dubbelzijdige open haard, een tweede meer intieme lounge ideaal voor rustige familie momenten, een licht gevulde eetkamer en een aparte keuken.
Het geheel straalt een verfijnde en gastvrije sfeer uit, met elke kamer geniet van een fijn aspect en naadloze stroom naar buiten. De slaapkamer bestaat uit vier slaapkamers, waaronder een master suite op de begane grond met en-suite badkamer. Twee slaapkamers delen een onlangs gerenoveerde doucheruimte. Op het bovenste niveau, een tweede master suite opent op een eigen zonneterras en een persoonlijke retraite baden in zonlicht en aangevuld met een veelzijdige mezzanine, perfect als een thuiskantoor of leeszaal.
Het aangelegde terrein van ongeveer 5.600 m2 vormen een zorgvuldig onderhouden natuurlijke omgeving, waar mediterrane soorten in de zomer welkomstschaduw en koelte bieden. Een royaal 12 x 5 m zwembad met zwembadhuis creëert een echte buitenwoonruimte, ideaal voor lange, rustige dagen en al fresco dineren.
Twee bijgebouwen vullen de woning verder aan: een kelder van 12 m2 en een voormalige garage die bedachtzaam is omgebouwd tot een fitnessruimte en kantoor, perfect geschikt om op afstand te werken of gemakkelijk aan te passen als een zelfstandige studio. Naast de uitzonderlijke omgeving, profiteert het pand van solide en goed doordachte technische kenmerken: centrale verwarming op oliegestookte, airconditioning in de slaapkamers, watervoorziening via het Canal de Provence en aardbevingsbestendige constructie.
Absolute rust en stilte, een zeer wenselijke woonomgeving en de kunst van Provençaals leven op zijn best . een discrete adres van zeldzame kwaliteit. Agentschap vergoedingen te betalen door verkoper - Isabelle BADER - Agent commercial - EI - RSAC aix en provence 902306802 - cpi adc1310202 25.10.958 - Insurance Generali