Villa Lambesc, Bouches-du-Rhone

Lambesc HOUSE 226 SQM 4 camere da letto Piscina Lambesc 5600 mq giardino immerso alla fine di una strada privata senza passaggio, a pochi minuti dal cuore di Lambesc ea 20 minuti da Aix-en-Provence, questa incantevole proprietà provenzale offre un ambiente residenziale ricercato che è tranquillo, preservato e completamente riparato dalla vista. Un indirizzo raro che unisce il ritmo dolce della vita del villaggio con un facile accesso a comfort locali e collegamenti autostradali.
Progettato nel 1982 da un architetto, questa elegante casa di circa 226 m2 offre spazi abitativi luminosi e armoniosi dove autenticità e comfort si fondono senza sforzo. Prevalentemente monopiano, è organizzato intorno a generose sale di accoglienza che si aprono sulle terrazze e sul giardino: un salotto caldo dotato di un suggestivo camino centrale bifacciale, un secondo salotto più intimo ideale per momenti di tranquillità familiare, una sala da pranzo illuminata e una cucina separata.
Il tutto emana un'atmosfera raffinata e accogliente, con ogni camera godendo di un aspetto fine e flusso senza soluzione di continuità all'aperto. L'alloggio comprende quattro camere da letto, tra cui un piano terra master suite con bagno en-suite. Altre due camere da letto condividono un bagno doccia recentemente ristrutturato. Al livello superiore, una seconda suite master si apre su una terrazza privata solarium un ritiro personale immerso nella luce del sole è completato da un versatile mezzanino, perfetto come home office o sala lettura.
I terreni paesaggistici di circa 5.600 m2 costituiscono un ambiente naturale curato, dove le specie mediterranee offrono ombra di benvenuto e freschezza in estate. Una generosa piscina 12 x 5 m con poolhouse crea un vero e proprio spazio abitativo all'aperto, ideale per lunghe, piacevoli giornate e pranzi all'aperto.
Due annessi completano ulteriormente la proprietà: una cantina di 12 m2 e un ex garage che è stato accuratamente trasformato in palestra e ufficio, perfettamente adatto al lavoro a distanza o facilmente adattabile come monolocale autonomo. Oltre al suo ambiente eccezionale, la proprietà beneficia di caratteristiche tecniche solide e ben considerate: riscaldamento centralizzato a olio, aria condizionata nelle camere da letto, approvvigionamento idrico tramite il Canal de Provence e costruzione resistente ai terremoti.
Assolutamente pace e tranquillità, un ambiente residenziale altamente desiderabile e l'arte di vivere Provenzale al suo meglio un indirizzo discreto di rara qualità. Tasse di agenzia pagabili dal venditore - Isabelle BADER - Agente commerciale - EI - RSAC aix en provence 902306802 - cpi adc1310202