Villa i Lambesc, Bouches-du-Rhone

Lambesc – HOUSE 226 SQM – 4 sovrum – swimmingpool – 5 600 kvm trädgård inbäddad i slutet av en privat genomfartsväg, bara några minuter från hjärtat av Lambesc och 20 minuter från Aix-en-Provence, erbjuder denna charmiga Provençal en eftertraktad bostadsområde som är fridfull, bevarad och helt skyddad från utsikt. En sällsynt adress som kombinerar den milda takten i byn liv med enkel tillgång till lokala bekvämligheter och motorvägsförbindelser.
Detta eleganta hem på cirka 226 m2 är designat 1982 av en arkitekt och erbjuder ljusa och harmoniska vardagsrum där äkthet och komfort möts utan ansträngning. Det är framför allt en våning, det arrangeras runt generösa receptionsrum som öppnar sig mot terrasser och trädgård: ett varmt vardagsrum med en slående central dubbelsidig öppen spis, en andra mer intim lounge idealisk för lugna familjeögonblick, en ljusfylld matsal och ett separat kök.
Det hela utstrålar en förfinad och välkomnande atmosfär, med varje rum njuter av en fin aspekt och sömlöst flöde till utomhus. Sovboendet består av fyra sovrum, inklusive en bottenvåningen master svit med eget badrum. Två ytterligare sovrum delar ett nyligen renoverat duschrum. På den övre nivån öppnar en andra master svit på en privat solterrass - en personlig retreat badas i solljus - kompletteras med en mångsidig mezzanine, perfekt som ett hemkontor eller läserum.
Den anlagda tomten på cirka 5 600 m2 bildar en omsorgsfullt bevarad naturmiljö, där Medelhavets arter ger välkommen skugga och svalka på sommaren. En generös 12 x 5 m pool med poolhus skapar en verklig utelivsyta, idealisk för långa, rofyllda dagar och al fresco middag.
Två uthus kompletterar ytterligare fastigheten: en 12 m2 källare och ett tidigare garage som på ett genomtänkt sätt har omvandlats till ett gym och kontor, perfekt lämpad för distansarbete eller lätt att anpassa som en fristående studio. Förutom sin exceptionella miljö, drar fastigheten nytta av solida och väl genomtänkta tekniska funktioner: oljeeldad centralvärme, luftkonditionering i sovrummen, vattenförsörjning via Canal de Provence och jordbävningsbeständig konstruktion.
Absolut lugn och ro, en mycket önskvärd bostadsmiljö och konsten att Provençal bor på sin finaste - en diskret adress av sällsynt kvalitet. Byrån avgifter som betalas av säljaren - Isabelle BADER - Agent kommersiell - EI - RSAC aix en provence 902306802 - cpi adc1310202500000958 - Försäkring Generali