Villa i Viterbo, Viterbo

Eksklusiv Afsondret Villa i Paparano: Allerede opdelt i to uafhængige beboelsesenheder

I boligen hjertet af Paparano, kun få minutter fra den charmerende landsby Vitorchiano, tilbyder vi til salg en ekstraordinær ejendom, sjælden i sin stil og alsidighed. Denne villa er ikke kun en prestigefyldt bolig, men også en strategisk fast ejendom løsning: huset er allerede opdelt i to separate boligenheder, sikrer fuldstændig uafhængighed for to familier eller muligheden for at have en hovedbolig med en anden enhed knyttet til leje eller professionel brug.

Parken: En botanisk have på over 5.000 m2

Villaen er nedsænket i en monumental privat park, kærligt plejet som en ægte botanisk have. Blandt udsøgte prydplanter, frugttræer og en romantisk vindækket pergola, udendørs plads tilbyder absolut privatliv.

Vandforvaltning: Vanding er automatiseret og fodres af to private brønde, hvilket eliminerer vandomkostninger til landskabspleje.

Gulv: Elegance og ædelmaterialer

Hovedenheden byder dig velkommen med top-niveau finish, der fokuserer på varmen af fint træ:

Stue og soveværelse: En stor stue og et soveområde (bestående af 4 soveværelser) med raffineret afrikansk valnød parketgulv.

Artisan Detaljer: Håndlavede massive valnød døre og termisk isoleret træ vinduesrammer.

Spise-i køkken på over 25 m2: I massivt egetræ, udsmykket med en Vetriolo terracotta gulv og charmen af et brændeovn.

Wellness: Master badeværelse med whirlpool badekar.

Kælderen: Et andet ægte hjem

I modsætning til traditionelle kroer, er den nederste etage registreret som en boligbygning. Det er en ekstraordinær og lyse rum:

Living: En 55m2 opholdsstue med en termisk pejs og udstyret køkken.

Pladser: 2 ekstra soveværelser og badeværelser gør denne etage til en komplet og selvstændig lejlighed, med sin egen uafhængige indgang.

Bæredygtighed og energibesparelse

Villaen er teknologisk avanceret for at minimere administrationsomkostninger:

6 kW solcellesystem.

Kedel til fremstilling af varmt vand til husholdningsbrug.

Høj termisk isolering.

Hvorfor købe denne ejendom?

Unik alsidighed: Allerede opdelt i to enheder, ideel til to familier eller for dem, der søger et hjem med en integreret indkomst.

Konstruktion Kvalitet: "gammeldags" materialer (valnød, egetræ, terracotta) valgt til at vare og forbløffe.

Total uafhængighed: Kun få minutter fra faciliteterne i Vitorchiano og Viterbo, men nedsænket i stilhed og natur.

En flytte-in klar hjem, i stand til at tilpasse sig til alle dine fremtidige behov. Kontakt os for en privat visning.