Nybygget villa i Cala Llonga, Menorca

Denne villa, der i øjeblikket er i projektfasen, vil blive placeret i det eftertragtede område af Cala Llonga, nær Sa Mesquida i Maó, Menorca. Ejendommen vil blive leveret fuldt færdig, med et moderne, funktionelt design.

Layoutet er designet til at maksimere plads og komfort. Indgangen etage vil huse stue-spisestuen, et moderne køkken, et praktisk vaskerum, og et toilet. Fra dette område, vil der være adgang til en terrasse med en swimmingpool, ideel til udendørs nydelse.

Den nederste etage vil bestå af tre soveværelser med dobbeltsenge. To af dem vil have deres eget badeværelse, og det store soveværelse vil have et en-suite badeværelse, garanterer privatliv og komfort.

Huset vil blive udviklet over to etager med et samlet bygget areal på 124 m2 (61 m2 i stueetagen og 63 m2 på øverste etage).

Vi inviterer dig til at kontakte os for flere detaljer om dette eksklusive projekt og arrangere et besøg. Anslået til at være færdig i oktober 2026

Bemærk: Nybygget ejendom underlagt 10% moms, ikke inkluderet i den endelige pris

*

Oplysninger i overensstemmelse med artikel 20 i den spanske generelle lov om beskyttelse af forbrugere og brugere (trlgdcu):

Den offentliggjorte salgspris udgør ikke et bindende tilbud og omfatter ikke de omkostninger og afgifter, der gælder for købstransaktionen.

Skatter: Transaktionen kan være underlagt ejendomsoverførselsafgift (ITP), der spænder fra 0% til 10%, eller, hvor det er relevant, moms på 10% eller 21%. I tilfælde af nybyggede ejendomme, Stamp Duty (Actos Jurídicos Documentados - AJD) på 1, 5% vil også blive betalt.

Anskaffelsesomkostninger: Notar, Landregister og administrativ behandling (gestoría) gebyrer anslås til mellem 1% og 2% af salgsprisen.

Ejendomsmæglergebyrer: Betales af sælgeren.

Beregningsgrundlag: Den endelige købspris fastsættes ved en individuel beregning baseret på købers skattemæssige situation og den lovgivning, der var gældende på transaktionstidspunktet.
#ref:M9814