Quels sont les aéroports les plus proches de Cala Llonga ?

Les aéroports les plus proches du centre de Cala Llonga sont aéroport Menorca (7 km), aéroport Palma de Mallorca Saint Joan (138 km) et aéroport Palma de Mallorca Son Bonet (140 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Cala Llonga ?

Les écoles internationales à proximité de Cala Llonga incluent Tudor Rose British College (91 km, de 2 à 11 ans, anglais), ISLA Academy (99 km, de 4 à 16 ans, anglais) et Rafa Nadal International School (99 km, de 3 à 18 ans, anglais).

Quel est le climat à Cala Llonga ?

Cala Llonga est plus chaud en août avec environ 26°C et plus frais en décembre avec environ 13°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Cala Llonga ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien neuf à Cala Llonga représentent environ 14% du prix, comprenant AJD et IVA, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 1 250 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 174 375 €.

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Villa neuve - Cala Llonga, Minorque, Cala Llonga - € 1 250 000 | Réf : M9814 - photo 1

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€ 1 250 000

8 562 € par m²

Villa neuve - Cala Llonga, Minorque

Ajouté il y a 5 mois

Chambres: 3
Salles de bains: 2
Taille de construction: 146 m²
Taille de la parcelle: 586 m²

3 Chambres
2 Salles de Bains
146 m² Taille de construction
586 m² Taille de la parcelle

Cala Llonga, Minorque, Îles Baléares, Espagne

Commercialisé par PORTAL MENORCA

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

Cette villa, actuellement en phase de projet, sera située dans le quartier recherché de Cala Llonga, près de Sa Mesquida à Maó, Minorque. La propriété sera livrée entièrement terminée, offrant un design moderne et fonctionnel.

La distribution a été conçue pour maximiser l'espace et le confort. L'étage d'accès abritera le salon-salle à manger, une cuisine contemporaine, une buanderie pratique et des toilettes. De cet espace, il y aura un accès à une terrasse avec piscine, idéale pour profiter de l'extérieur.

L'étage inférieur comprendra trois chambres doubles. Deux d'entre elles auront leur propre salle de bain, et la chambre principale disposera d'une salle de bain attenante, garantissant intimité et confort.

La maison sera développée sur deux étages avec une superficie construite totale de 124 m² (61 m² au rez-de-chaussée et 63 m² à l'étage supérieur).

Nous vous invitons à nous contacter pour plus de détails sur ce projet exclusif et pour organiser une visite.

Remarque : Logement neuf soumis à une TVA de 10 % et à des droits d'enregistrement de 1,5 %, non inclus dans le prix
#ref:M9814

Caractéristiques principales

3 caractéristiques

Piscine
Vues: Vue sur la mer
Qualité: Nouvellement construit

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe B
Émissions de CO₂: Classe B

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Cala Llonga

Emplacement approximatif

Veuillez demander à PORTAL MENORCA pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Menorca, 7 km
Aéroport de Palma de Mallorca Saint Joan, 138 km
Aéroport de Palma de Mallorca Son Bonet, 140 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	21	1.3mm	13.1°C	6.2°C	20.4°C
Fév.	17	1.4mm	13.4°C	7.2°C	18.7°C
Mars	17	0.8mm	14.7°C	8.4°C	22.6°C
Avr.	14	2.8mm	15.7°C	8.6°C	24.1°C
Mai	15	1.2mm	18.8°C	12.5°C	27.2°C
Juin	22	0.5mm	22.7°C	16.7°C	29.1°C
Juil.	26	0.1mm	25.8°C	19.7°C	34.8°C
Août	24	1.4mm	26.4°C	21.6°C	33.3°C
Sept.	9	2.4mm	22.8°C	15.7°C	31.6°C
Oct.	10	1.2mm	21.2°C	14°C	28.4°C
Nov.	17	1.4mm	17.5°C	11.7°C	22.9°C
Déc.	17	0.6mm	12.8°C	5.8°C	19.9°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

AJD: 1.2%,15 000 €
IVA: 10%,125 000 €

140 000 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

6 250 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

3 125 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

25 000 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Cala Llonga. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: