Willa z nowego budownictwa: Cala Llonga, Menorca

Willa ta, aktualnie w fazie projektu, będzie zlokalizowana w poszukiwawanej okolicy Cala Llonga, w pobliżu Sa Mesquida w Maó, Menorca. Nieruchomość będzie dostarczona w pełni, z nowoczesnym, funkcjonalny design.

Układ został zaprojektowany tak, aby zmaksymalizować przestrzeń i komfort. Podłoga wejściowa będzie mieścić pokój dzienny, nowoczesna kuchnia, praktyczny pralnia i toaleta. Z tego obszaru, będzie dostęp do tarasu z basenem, idealny do odkrytej przyjemności.

Dolne piętro będzie składać się z trzech dwuosobowych sypialni. Dwa z nich będą mieli własną łazienkę, a sypialnia master będzie miała łazienkę z łazienką, gwarantując prywatność i komfort.

Dom powstanie na dwóch piętrach o łącznej powierzchni zbudowanej o powierzchni 124 m2 (61 m2 na parterze i 63 m2 na górnym piętrze).

Zapraszamy do kontaktowania się z nami, aby uzyskać więcej informacji na temat tego ekskluzywnego projektu i zorganizować wizytę. Szacuje się, że zakończy się w październiku 2026 roku

Uwaga: Nieruchomość nowobudowlana objęta 10% VAT, niewliczone w cenę końcową

*

Informacje zgodnie z art. 20 hiszpańskiego prawa ogólnego w zakresie ochrony konsumentów i użytkowników (Trlgdcu):

Opublikowana cena sprzedaży nie stanowi wiążącej oferty i nie obejmuje kosztów i podatków mających zastosowanie do transakcji zakupu.

Podatki: Transakcja może podlegać podatkowi od transferów nieruchomości (ITP), w zakresie od 0% do 10%, lub, w stosownych przypadkach, podatku od wartości dodanej (VAT) w wysokości 10% lub 21%. W przypadku nowo wybudowanych nieruchomości, Stamp Duty (Actos Juridicos Documentados - AJD) będzie również płatne w wysokości 1,5%.

Koszty nabycia: Notariusz, rejestr gruntów i przetwórstwo administracyjne (gestoría) szacuje się na od 1% do 2% ceny sprzedaży.

Agencja nieruchomości Opłaty: Płacone przez sprzedawcę.

Podstawa obliczeń: Ostateczne koszty zakupu zostaną określone na podstawie indywidualnych obliczeń opartych na sytuacji podatkowej nabywcy oraz na przepisach obowiązujących w momencie transakcji.
#ref:M9814