Villa de construção nova em Cala Llonga, Menorca

Esta moradia, atualmente em fase de projeto, estará localizada na área procurada de Cala Llonga, perto de Sa Mesquita em Maó, Menorca. A propriedade será entregue totalmente concluída, com um design moderno e funcional.

O layout foi concebido para maximizar o espaço e conforto. O piso de entrada abrigará a sala de jantar, uma cozinha contemporânea, uma lavanderia prática e um banheiro. A partir desta área, haverá acesso a um terraço com piscina, ideal para diversão ao ar livre.

O piso inferior será composto por três quartos duplos. Dois deles terão sua própria casa de banho, e o quarto principal terá uma casa de banho privativa, garantindo privacidade e conforto.

A casa será desenvolvida em dois andares com uma área total construída de 124 m2 (61 m2 no piso térreo e 63 m2 no piso superior).

Convidamos você a entrar em contato conosco para mais detalhes sobre este projeto exclusivo e para organizar uma visita. Estima-se que seja concluído em outubro de 2026

Nota: Propriedade de construção nova sujeita a 10% de IVA, não incluída no preço final

E-mail:

Informações nos termos do artigo 20.o da lei geral espanhola para a proteção dos consumidores e utilizadores (trlgdcu):

O preço de venda publicado não constitui uma oferta vinculativa e não inclui os custos e impostos aplicáveis à transação de compra.

Impostos: A transação pode estar sujeita a Imposto de Transferência de Propriedade (ITP), variando de 0% a 10%, ou, quando aplicável, Imposto sobre o Valor Acrescentado (IVA) a 10% ou 21%. No caso de propriedades recém-construídas, o Imposto de Selo (Actos Jurídicos Documentados - AJD) a 1, 5% também será pago.

Custos de aquisição: Taxas de notário, registro de terras e processamento administrativo (gestoría) são estimadas entre 1% e 2% do preço de venda.

Taxas da Agência Estate: A pagar pelo vendedor.

O custo final de compra será determinado por um cálculo individual com base na situação fiscal do comprador e na legislação em vigor no momento da transação.
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