Lejlighed i Carquefou, Loire-Atlantique

Beliggende i centrum af Carquefou, tæt på butikker, skoler og transport, denne lejlighed på 59. 55 m2 (Law Carrez) i stueetagen tilbyder en sjælden levende miljø: lys, grønt og en-etagers liv i en 2009 bolig ved portene til Nantes.

Lejligheden:

Godt tænkt, det tilbyder et funktionelt layout fra indgangen med opbevaring skab og clearance. Den rummelige og lyse stue med sin dobbelt eksponering Syd & Øst åbner på en stor privat terrasse på 40 m2 foret med grønt. Ægte udvidelse af lejligheden, er denne udvendige også tilgængelig fra køkkenet og begge soveværelser • ideel til at nyde den anlagte have af boligen på ethvert tidspunkt af dagen.
På køkkensiden giver den nuværende konfiguration med vaskemøbler et stort potentiale for personalisering, med en mulig åbning i stuen.
På natten side vil du opdage to rolige og godt proportionerede værelser med indbyggede garderobeskabe. Sættet er afsluttet med et badeværelse udstyret (badekar, vask skab, håndklæde tørretumbler, vaskemaskine placering) og et separat toilet.

Lukket og sikker individuel garage i kælderen.

Residence & services:

2009 bolig med anlagte grønne rum.
Sikker entré: adgang badge og samtaleanlæg.
Sikker fælles cykel værelse i kælderen.
Kondominium afgifter: 65 €/kvartal (driftsbudget). Vedligeholdelse og revision stemte i tillæg til behovene i condominium.
Ejendomsskat: 932 €

Levemiljø og mobilitet:

Parc de Florigny 150 m: 4 hektar natur til dine daglige vandreture.
Butikker til fods: Carrefour Express, Biocoop, bagerier, apotek... alle tjenester i centrum Carquefou inden for 10 minutters gang.
Mobilitet: Ladoumègue stop på 300 m med linje 75 mod Chantrerie campus i 15 min (Oniris, Polytech, IMT Atlantic) og linje 85 mod Haluchère-Batignolles udvekslingsstang i 15 min (Tram 1, Chronobus C1, C6...)
Hurtig adgang til Nantes-enheden.
Skoler: skolesektoren Carquefou, college og high school i nærheden.

Ideel til:

Et første køb uden for Nantes.
En praktisk hverdag, tæt på faciliteter, skoler og transport.
En rentabel leje investering (høj efterspørgsel studerende og unge aktive ~ campus på 15 min).

Vil du vide mere eller planlægge et besøg? Kontakt mig nu.

Antal partier af condominium: 247, Gennemsnitligt beløb af den årlige andel af udgifterne (budgetoverslag): 260€ eller 21€ pr. måned. Gebyrerne afholdes af sælgeren.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Clémentine gougeon iværksætter Individual, Commercial Agent OptimHome (rsac n°943 279 059 Registry of Nantes) 06 85 93 27 20 (ref. 606807 )