Appartement in Carquefou, Loire-Atlantique

Gelegen in het centrum van Carquefou, dicht bij winkels, scholen en vervoer, dit appartement van 59. 55 m2 (Law Carrez) op de begane grond biedt een zeldzame woonomgeving: licht, groen en een verdieping leven in een 2009 residentie aan de poorten van Nantes.

Het appartement:

Goed gedacht, het biedt een functionele indeling van de ingang met bergkast en vrije ruimte. De ruime en lichte woonkamer met zijn dubbele belichting Zuid & Oost opent op een groot privé terras van 40 m2 bekleed met groen. Ware uitbreiding van het appartement, deze buitenkant is ook toegankelijk vanuit de keuken en beide slaapkamers .. ideaal om te genieten van de aangelegde tuin van de residentie op elk moment van de dag.
Aan de keukenzijde biedt de huidige configuratie met wastafelmeubilair een groot potentieel voor personalisatie, met een mogelijke opening in de woonkamer.
Aan de nachtzijde vindt u twee rustige en goed geproportioneerde kamers met ingebouwde kasten. De set wordt aangevuld met een badkamer uitgerust (badkuip, wastafel, handdoekdroger, wasmachine locatie) en een apart toilet.

Gesloten en beveiligde individuele garage in de kelder.

Verblijf en diensten:

2009 residentie met aangelegde groene ruimtes.
Veilige inkomhal: toegang badge en intercom.
Beveilig de gemeenschappelijke fietsenkamer in de kelder.
Condominium kosten: 65 €/kwartaal (bedrijfsbudget). Onderhoud en audits gestemd in aanvulling op de behoeften van het appartement.
Eigendomsbelasting: 932 €

Levensomgeving en mobiliteit:

Parc de Florigny 150 m: 4 hectare natuur voor uw dagelijkse wandelingen.
Winkels te voet: Carrefour Express, Biocoop, bakkerijen, apotheek... alle diensten in het centrum van Carquefou binnen 10 minuten lopen.
Mobiliteit: Ladoumègue stopt op 300 m met lijn 75 naar de campus Chantrerie in 15 min (Oniris, Polytech, IMT Atlantic) en lijn 85 naar de Haluchère-Batignolles uitwisselingspool in 15 min (Tram 1, Chronobus C1, C6....)
Snelle toegang tot het Nantes apparaat.
Scholen: schoolsector Carquefou, universiteit en middelbare school in de buurt.

Ideaal voor:

Een eerste aankoop met buiten dichtbij Nantes.
Een praktisch dagelijks leven, dicht bij voorzieningen, scholen en vervoer.
Een winstgevende huurinvestering (hoge vraagstudent en jonge actieve campus op 15 min).

Wilt u meer weten of een bezoek plannen? Neem dan nu contact met mij op.

Aantal partijen van het appartement: 247, Gemiddeld bedrag van het jaarlijkse aandeel van de kosten (begrotingsraming): 260€ of 21€ per maand. De kosten worden gedragen door de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contact Clémentine gougeon ondernemer Individual, Commercial Agent OptimHome (rac n°943 279 059 Register of Nantes) 06 85 93 27 20 (ref. 606807)