Studio i Vanves, Hauts-de-Seine

Invester i en erhvervsbolig ideelt beliggende ved Paris' porte, tæt på Parc des Expositions de la Porte de Versailles.

Oplev denne studio beliggende på 4. etage, med et areal på ca. 17. 54 m2. Denne ejendom genererer et nettoleje afkast på 6, 19%. Til illustration, dette niveau af afkast ville svare til et brutto afkast på omkring 12, 4% som en del af en skat på ejendom indkomst og i henhold til den marginale skatteklasse (TMI) af investor.

En mulighed tilpasset investorer, der ønsker at placere sig på et parisisk aktiv i en erhvervsbolig.
Denne ejendom kan ikke erhverves i forbindelse med en hovedbolig eller en sekundær bopæl.

Strategisk placering - Paris Porte de Versailles
Beliggende i Vanves, har lejligheden en eftersøgt placering i umiddelbar nærhed af Paris.
- Proximity Porte de Versailles
- Hurtig adgang transport
- Dynamic economic bassin

Kontakt os i dag for at udforske denne mulighed.
Ring til Jean-Philippe på 06 73 79 71 06 eller besøg vores hjemmeside:

Oplysninger om ejendommen:
Faciliteter: indendørs opvarmet swimmingpool, morgenmadsrum, parkering
Alle medejerskabsudgifter afholdes af lederen uden for udgifter, der ikke kan refunderes (trustee gebyrer, forsikring) og arbejdsfonde
Medejerskab i henhold til lov af 10/07/1965

- Handelsleasing: December 2030 deadline
-Årlig leje ekskl. skatter: 6 281 € ekskl. skat / år
-The property tax : 642 € / year
- DPE: C
- GES: A
-Dato DPE: 03/02/26
- Byggeår: 1999
-Gebyr betalt af sælgeren

Hvorfor vælge LMNP?
- Fuldt uddelegeret forvaltning
- Secure lejeindtægter
-Tax optimering via afskrivning

Billederne af denne annonce er uden kontrakt