Villa i Nozay, Loire-Atlantique

Nozay (44170), ideelt beliggende mellem Nantes og Rennes, denne bemærkelsesværdige rideejendom har en strategisk beliggenhed, kun 3 km fra den hurtige bane og tæt på Nort-sur-Erdre og Abbaretz stationer.

I hjertet af et bevaret naturmiljø byder dette område på en sjælden ramme for udvikling af et ambitiøst rideprojekt, et dyre- og menneskecenter eller en turist- og begivenhedsaktivitet omkring hesten og naturen.

Et område designet til entusiaster og fagfolk

Ensemblet består af fem hovedbygninger, der er perfekt tilpasset modtagelse og pleje af heste:

Hovedbygning ca. 800 m2
16 indre kasser
6 opbevaringskasser
Lagerrum til foder
Funktionshus på ca. 168 m2 bestående af:
receptionskontor/sekretariat

Mulighed for at udvikle et komplementært rum med to ekstra værelser og badeværelse.

Bygning 2 ca. 550 m2
26 kasser
140 m2 lagerplads
Udendørsrygning

Bygning 3 ~ ca. 670 m2
28 kasser
Oplagringsområde

Bygning 4 ca 100 m2
10 kasser
Gamle stenudbygninger til renovering med et stærkt udviklingspotentiale:
Hytter, wellness område, ryttere indkvartering, behandling værelse, kontorer eller ekstra aktivitet.

Bygning 5 ca. 250 m2
SetryCity in California USA
4 boder
Fødevarefremstilling
Lokalt anlæg
Lagerrum
Komplette installationer til en højtydende rytteraktivitet

Feltet omfatter også:

En vandtur til 10 + 5 heste
En Liberty Walker dækket for 6 heste,
Mange arbejds- og trafikområder tilpasset en erhvervsmæssig aktivitet.
Et naturligt miljø, der fremmer udviklingen af et livsprojekt

Ejendommen strækker sig over mere end 19 hektar:

14 paddocks
7 Herberger
Adgang til vand på alle områder

Desuden gælder følgende:

Et spor, der kun er tilgængeligt 50 meter (mulighed for separat køb)
Omkring 20 ekstra hektar til leje.

Dette site tilbyder flere perspektiver:

ejeres stalde
Uddannelsescenter
opdræt
Aktiv pension
Equestrian Tourism
Praktikophold og velfærdspensioner
ækviterapi
Skabelse af en sand rytterpol og natur.

Stenbygningernes charme, infrastrukturens størrelse og den omgivende ro gør det muligt at forestille sig et unikt sted, der kombinerer faglig aktivitet, gæstfrihed og livskvalitet.

Det rolige landskab kombineret med de store byers tilgængelighed skaber en ideel balance mellem livskvalitet og faglig udvikling.

Et supplerende potentiale for fast ejendom

Mulighed for at bygge jord i nærheden for et enkelt hus projekt eller indkvartering relateret til aktiviteten.

Et sjældent sted, der kan byde et stort visions-, passions- og livsprojekt velkommen.

Oplysninger om de risici, som ejendommen udsættes for, findes på Georiques' websted:
Salgspris: 693,000 €
Gebyrer til sælgeren

Kontakt din konsulent megAgence: Yannick lepage, Tlf.: 06 72 05 30 93, E-mail: - EI - Handelsagent registreret hos RSAC de rensdyr under nummer 830 200 424