Haus in Nozay, Loire-Atlantique

Nozay (44170), ideal zwischen Nantes und Rennes gelegen, genießt diese bemerkenswerte Reitanlage eine strategische Lage, nur 3 km von der Schnellstraße entfernt und in der Nähe der Bahnhöfe Nort-sur-Erdre und Abbaretz.

Im Herzen einer erhaltenen natürlichen Umgebung bietet dieses Gebiet eine seltene Umgebung, um ein ehrgeiziges Reitprojekt, ein Tier- und Menschen-Wohlbefindenszentrum oder eine touristische und Event-Aktivität rund um das Pferd und die Natur zu entwickeln.

Ein Bereich für Enthusiasten und Profis

Das Ensemble besteht aus fünf Gebäuden, die perfekt an den Empfang und die Pflege von Pferden angepasst sind:

Hauptgebäude – ca. 800 m2
16 Innenboxen
6 Aufbewahrungsboxen
Lagerräume für Futter
Funktionsgehäuse von ca. 168 m2 bestehend aus:
Empfangsbüro / Sekretariat

Möglichkeit der Entwicklung eines ergänzenden Raum mit zwei zusätzlichen Zimmern und Bad.

Gebäude 2 – ca. 550 m2
26 Schachteln
140 m2 Lagerung
Außerhalb des Rauchens

Gebäude 3 – ca. 670 m2
28 Schachteln
Lagerfläche

Gebäude 4 – ca. 100 m2
10 Schachteln
Altsteingebäude zur Sanierung mit hohem Entwicklungspotenzial:
Cottages, Wellnessbereich, Pferdereiter Unterkunft, Behandlungsraum, Büros oder zusätzliche Aktivitäten.

Gebäude 5 – ca. 250 m2
Einrichtung
4 Stände
Lebensmittelherstellung
Pflanzenlokale
Speicherräume
Komplette Installationen für eine leistungsstarke Reittätigkeit

Das Feld bietet auch:

Eine Wasserfahrt für 10 + 5 Pferde,
Ein Liberty Walker für 6 Pferde,
Viele Arbeits- und Verkehrsräume angepasst an eine professionelle Tätigkeit.
Eine natürliche Umgebung, die der Entwicklung eines Lebensprojekts förderlich ist

Das Grundstück umfasst mehr als 19 Hektar:

14 Paddocks
7 Unterkünfte
Zugang zu Wasser auf allen Grundstücken

Darüber hinaus:

Eine Strecke nur 50 Meter erreichbar (Möglichkeit des separaten Kaufs),
Etwa 20 weitere Hektar stehen zur Miete zur Verfügung.

Diese Seite bietet mehrere Perspektiven:

Stallungen der Eigentümer,
Ausbildungszentrum,
Aufzucht,
Aktive Rente,
Pferdetourismus,
Praktika und Sozialrenten,
Äquivalenz,
Schaffung eines wahren Pferdestocks und der Natur.

Der Charme der steinernen Gebäude, die Größe der Infrastruktur und die umliegende Ruhe machen es möglich, sich einen einzigartigen Ort vorzustellen, der professionelle Aktivität, Gastfreundschaft und Lebensqualität kombiniert.

Die ruhige Landschaft kombiniert mit der Zugänglichkeit von Großstädten schafft ein ideales Gleichgewicht zwischen Lebensqualität und beruflicher Entwicklung.

Ein komplementäres Immobilienpotenzial

Möglichkeit des Bauens von Land in der Nähe für ein einzelnes Haus Projekt oder Unterkunft im Zusammenhang mit der Tätigkeit.

Ein seltener Ort, in der Lage, eine große Vision, Leidenschaft und Leben Projekt begrüßen.

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques:
Verkaufspreis: 693.000 €
Gebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden

Kontaktieren Sie Ihren Berater megAgence : Yannick lepage, Tel. : 06 72 05 30 93, E-mail : - EI - Handelsvertreter registriert beim RSAC de Rentier unter der Nummer 830 200 424