Villa i Arzachena, Sassari

Baia Sardinien: stenhuset skridt fra havet, som du aldrig vil finde igen
Hold op med at rulle et øjeblik.
Ikke fordi dette er bare en anden notering ! men fordi dette er ikke bare et andet hus. Enhver, der kender Baia Sardinien forstår præcis, hvad det betyder at finde, kun et par minutters gang fra stranden og landsbyens centrum, en ejendom med denne historie, denne sjæl, og denne position. I tredive år med at arbejde Costa Smeralda ejendom markedet, kan jeg regne på den ene side de gange, jeg er stødt på noget helt som dette.
Et hus, der fortæller en historie og venter på den person, der vil fuldføre det
Gå gennem smedejern gate indrammet af lokale sten, der varme, blege, gamle granit, og du vil forstå straks, at du ikke går ind i en af de mange ferie villaer bygget til turistmarkedet. Du går ind i et rigtigt hus, bygget til sidst, levede i med omhu, med en karakter, som ingen moderne renovering nogensinde kunne kopiere fra bunden.
Ejendommen kræver en fuld renovering og for alle, der ved, hvordan man læser dette marked, det er ikke en ulempe: det er netop grunden til, at dette repræsenterer en af de mest konkrete muligheder til rådighed i dag på Costa Smeralda. At erhverve en struktur af denne soliditet, i denne placering, til denne pris, og bringe det op til den standard, det fortjener, betyder at tage ejerskab af en førsteklasses ejendom aktiv, hvis endelige værdi vil betydeligt overstige den samlede investering.
De, der har foretaget denne beregning i området i de seneste år, har vist sig at være rigtige.
Tre mulige niveauer
I stueetagen er soveområdet roligt og beskyttet: fire soveværelser fordelt over huset, med det strukturelle skelet i lokal sten, der er det første enhver erfaren arkitekt ser på, når træde ind i et restaureringsprojekt. Granit væggene, lofterne, trappen ~ alt, hvad der virkelig koster i en renovering er der allerede, intakt, solid og autentisk. Hvad der er behov for er vision og viljen til at bringe det til det niveau, denne placering fortjener.
Klatre granit trappe til de vigtigste stueetagen. Stuen åbner ud på terrassen, og derfra havet er til stede, virkelig, ubestrideligt. Turkis af Baia Sardinien ~ den skygge, første gang besøgende kan knap tro er reel. Billede, at terrasse genopbygget med moderne materialer, de rigtige ruder, den rigtige belysning: det bliver hjertet af huset, gravitationscenter, som hver sommer kredser.
Tavernaen på det tredje niveau beboelige, uafhængige, med sin egen direkte adgang er et rum, der i renoveringen kan blive en selvstændig gæst lejlighed, en undersøgelse, eller en separat afslapning område. Med hensyn til leje indkomst, der har en uafhængig ekstra volumen i en ejendom i Baia Sardinien betyder styring af huset med en fleksibilitet, som meget få ejendomme i området kan tilbyde.
Den modne have, med sin middelhavsvegetation dyrket over årtier ~ palmer, magnolias, aromatiske planter er en grøn arv, der ville tage årtier at genskabe fra ingenting. I en ny bygning, kan du simpelthen ikke købe det for enhver pris.
Baia Sardinien: det rigtige sted på det rigtige tidspunkt
Baia Sardinien er ikke Porto Cervo, og det er netop dens styrke. Dette er den virkelige Costa Smeralda ~ hvor du går til stranden, hvor havnerestauranter er tilgængelige til fods, hvor sommeren stadig har et menneskeligt tempo. Stranden er et par minutters gang væk. Landsbyens centrum med sine butikker, barer og restauranter kræver ingen bil. De mest berømte strande i Costa ~ Capriccioli, Romazzino, Liscia Ruja er 15 minutter væk.
Markedet for kvalitetsleje i Baia Sardinien har en efterspørgsel, der strukturelt overstiger tilgængelige udbud. En renoveret ejendom af denne størrelse, med denne historie og denne position, kommandoer ugentlige lejepriser blandt de højeste på hele Costa Smeralda. Dem, der køber i dag, renovere eftertænksomt og leje...