Villa i Lloret De Mar, Girona-provinsen

Beliggende på en rolig kul-de-sac i Lloret de Mar, denne spektakulære ejendom tilbyder privatlivets fred, rummelighed og betagende åben udsigt over Costa Brava. En unik villa med et enormt potentiale, ideel til store familier eller dem, der søger en ejendom med høj udlejningsindkomst potentiale gennem ferie eller langsigtede ophold.

Ejendommen ligger på en grund på ca. 716 m2 og har ca. 217 m2 boligareal fordelt på to bygninger og tre uafhængige beboelsesrum.En meget usædvanlig og særlig praktisk konfiguration for familier med ældre børn, gæster, eller endda for dem, der søger selvstændig levevis på tværs af generationer.

Fra indgangen, et stort oliventræ byder dig velkommen og etablerer Middelhavet karakter af ejendommen. Ydersiden er designet til fuldt ud at nyde klimaet og udsigten, med rummelige terrasser, forskellige afslapningsområder, og en storslået privat swimmingpool måler omkring 9, 5 x 4 meter.

Hovedhuset tilbyder en varm atmosfære, med 3 soveværelser, herunder en master suite med ensuite badeværelse, plus et andet fuldt badeværelse. Stuen har en pejs og adgang til behagelige udendørs rum. Køkkenet er udstyret. En skyggefuld balkon er også et højdepunkt, ideel til spisning eller afslapning, mens du nyder udsigten.

Det andet uafhængige hus har 2 soveværelser, et fuldt badeværelse, et køkken udstyret, og en dejlig privat udendørs område perfekt til at nyde omgivelserne i fuldstændig ro.

Det tredje hus, en lille sommerhus-stil bolig, tilbyder et soveværelse, et badeværelse, et fuldt udstyret køkken, og en separat terrasse, hvilket gør det til et ideelt sted for gæster, leje, eller endda et privat kontor.

Den fælles udendørs område er designet til at nyde tid med venner og familie: en stor pergola med en udendørs spiseplads, en hyggelig chill-out zone, en traditionel spansk grill med en pejs, og forskellige afsondrede steder at slappe af, mens du tager i udsigten og Middelhavet landskab.

Ejendommen sælges fuldt møbleret og udstyret, klar til at flytte ind eller begynde at generere indtægter fra dag et. Det har også en "Llar Compartida" (delt indkvartering) licens, der giver mulighed for kort- eller langtidsleje, som er særligt attraktiv i et område med høj turist efterspørgsel.

Amenities omfatter olie opvarmning i hovedhuset og den anden suite, naturgas opvarmning i den separate hytte, et fuldt udstyret vaskerum, og fiber optik internet. Ejendommen har også en rummelig garage med plads til tre køretøjer.

En unik ejendom med enorme charme, spektakulær udsigt og flere muligheder i et af de mest attraktive områder af Middelhavets kyst. Kom og se det; du vil elske det!

I overensstemmelse med lov nr. 3/2017 af 13. februar, Book Six of the Civil Code of Catalonia, informeres kunden hermed om, at notarialgebyrer, jordregistreringsgebyrer, gældende skatter (Property Transfer Tax (ITP) eller moms + Stamp Duty (AJD)), og alle andre omkostninger i forbindelse med købstransaktionen ikke er inkluderet i salgsprisen.[IW]