Villa em Lloret De Mar, Gerona

Localizada em um beco sem saída tranquila em Lloret de Mar, esta propriedade espetacular oferece privacidade, espaço e vistas deslumbrantes sobre a Costa Brava. Uma villa única com enorme potencial, ideal para famílias grandes ou aqueles que procuram uma propriedade com alto potencial de renda de aluguel através de férias ou estadias de longo prazo.

A propriedade fica em um terreno de cerca de 716 m2 e tem cerca de 217 m2 de espaço vital distribuído em dois edifícios e três espaços de vida independentes - uma configuração muito incomum e particularmente prática para famílias com crianças mais velhas, convidados ou até mesmo para aqueles que procuram uma vida independente através das gerações.

A partir da entrada, uma grande oliveira recebe você e estabelece o caráter mediterrâneo da propriedade. O exterior foi projetado para desfrutar plenamente do clima e das vistas, com terraços espaçosos, várias áreas de relaxamento e uma magnífica piscina privada de aproximadamente 9, 5 x 4 metros.

A casa principal oferece uma atmosfera acolhedora, com 3 quartos, incluindo uma suíte master com banheiro privativo, além de uma segunda casa de banho completa. A sala de estar possui lareira e acesso a espaços ao ar livre agradáveis. A cozinha está equipada. Uma varanda sombreada também é um destaque, ideal para jantar ou relaxar enquanto desfruta das vistas.

A segunda casa independente tem 2 quartos, uma casa de banho completa, uma cozinha equipada e uma adorável área exterior privada perfeita para desfrutar dos arredores em completa tranquilidade.

A terceira casa, uma pequena casa de estilo cottage, oferece um quarto, um banheiro, uma cozinha totalmente equipada e um terraço separado, tornando-se um espaço ideal para hóspedes, aluguel ou até mesmo um escritório privado.

A área ao ar livre compartilhada é projetada para aproveitar o tempo com amigos e familiares: uma grande pérgola com uma área de jantar ao ar livre, uma zona de chill-out aconchegante, um churrasco tradicional espanhol com lareira e vários pontos isolados para relaxar enquanto aprecia as vistas e a paisagem mediterrânea.

A propriedade está sendo vendida totalmente mobiliada e equipada, pronta para entrar ou começar a gerar renda desde o primeiro dia. Também possui uma licença "Llar Compartida" (alojamento compartilhado), permitindo aluguéis de curto ou longo prazo, o que é especialmente atraente em uma área com alta demanda turística.

As comodidades incluem aquecimento a óleo na casa principal e na segunda suíte, aquecimento a gás natural na casa separada, uma lavanderia totalmente equipada e internet de fibra óptica. A propriedade também possui uma garagem espaçosa com espaço para três veículos.

Uma propriedade única com imenso charme, vistas espetaculares e múltiplas possibilidades em uma das áreas mais atraentes da costa mediterrânea. Venha vê-la; você vai adorar!

Em conformidade com a Lei 3/2017, de 13 de fevereiro, Livro Seis do Código Civil da Catalunha, o cliente é informado de que taxas notariais, taxas de registro de terras, impostos aplicáveis (imposto de transferência de propriedade (ITP) ou IVA + Imposto de Selo (AJD)), e quaisquer outros custos inerentes à transação de compra não estão incluídos no preço de venda.