Villa in Lloret De Mar, Girona provincie

Gelegen aan een rustige cul-de-sac in Lloret de Mar, deze spectaculaire woning biedt privacy, ruimheid en een adembenemend open uitzicht op de Costa Brava. Een unieke villa met een enorm potentieel, ideaal voor grote gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een woning met een hoog huurinkomen potentieel door vakantie of lange termijn verblijven.

De woning bevindt zich op een perceel van ongeveer 716 m2 en heeft ongeveer 217 m2 leefruimte verdeeld over twee gebouwen en drie onafhankelijke leefruimtes.Een zeer ongebruikelijke en bijzonder praktische configuratie voor gezinnen met oudere kinderen, gasten, of zelfs voor degenen die op zoek zijn naar zelfstandig wonen over generaties.

Vanaf de ingang verwelkomt een grote olijfboom u en vestigt het mediterrane karakter van het pand. De buitenkant is ontworpen om volledig te genieten van het klimaat en het uitzicht, met ruime terrassen, diverse ontspanningsgebieden, en een prachtig privé zwembad met een grootte van ongeveer 9, 5 x 4 meter.

Het hoofdhuis biedt een warme sfeer, met 3 slaapkamers, waaronder een master suite met een ensuite badkamer, plus een tweede volledige badkamer. De woonkamer beschikt over een open haard en toegang tot aangename buitenruimtes. De keuken is uitgerust. Een schaduwrijk balkon is ook een hoogtepunt, ideaal om te eten of te ontspannen terwijl u geniet van het uitzicht.

Het tweede onafhankelijke huis heeft 2 slaapkamers, een volledige badkamer, een keuken uitgerust, en een mooie eigen buitenruimte perfect om te genieten van de omgeving in volledige rust.

Het derde huis, een klein huisje-stijl woning, biedt een slaapkamer, een badkamer, een volledig uitgeruste keuken, en een apart terras, waardoor het een ideale ruimte voor gasten, verhuur, of zelfs een eigen kantoor.

De gedeelde buitenruimte is ontworpen om te genieten van tijd met vrienden en familie: een grote pergola met een buiten eethoek, een gezellige chill-out zone, een traditionele Spaanse barbecue met een open haard, en diverse afgelegen plekken om te ontspannen terwijl u geniet van het uitzicht en het mediterrane landschap.

De woning wordt volledig gemeubileerd en uitgerust verkocht, klaar om in te trekken of te beginnen met het genereren van inkomsten vanaf dag één. Het heeft ook een "Llar Compartida" (gedeelde accommodatie) licentie, waardoor korte- of lange termijn verhuur, die is vooral aantrekkelijk in een gebied met een hoge toeristische vraag.

Tot de voorzieningen behoren olie-verwarming in het hoofdgebouw en de tweede suite, aardgasverwarming in het aparte huisje, een volledig uitgeruste wasruimte en glasvezel internet. De accommodatie beschikt ook over een ruime garage met ruimte voor drie voertuigen.

Een uniek pand met immense charme, spectaculair uitzicht en meerdere mogelijkheden in een van de meest aantrekkelijke gebieden van de Middellandse Zee kust. Kom en bekijk het; je zult het geweldig vinden!

In overeenstemming met Wet 3/2017, van 13 februari, Boek Zes van het Burgerlijk Wetboek van Catalonië, wordt de opdrachtgever hierbij geïnformeerd dat notariële kosten, kosten van het kadaster, toepasselijke belastingen (Eigenschapsoverschrijvingsbelasting (ITP) of BTW + Stempelrecht (AJD)) en eventuele andere kosten die inherent zijn aan de aankooptransactie niet in de verkoopprijs zijn inbegrepen.[IW]