Villa i Albufeira, Faro (distrikt)

Eksklusivt bondehus med havudsigt, pool og 24.000 m² i hjertet af Algarve

I hjertet af Algarve, mellem landskabet, havet og den absolutte ro, ligger denne virkelig unikke ejendom en privat, solrig og charmerende bondegård, beliggende kun få minutter fra AlgarveShopping, Albufeiras strande og Salgados-området.

Et sjældent tilflugtssted, hvor natur, komfort, privatliv og rentabilitet sameksisterer i perfekt harmoni.

Indsat på en grund på cirka 24.000 m², fuldt indhegnet og opdelt i 3 uafhængige grunde, tilbyder denne ejendom total privatliv, hav- og bjergudsigt, fremragende sollys og et grønt miljø, hvor stilhed og frihed hersker.

Hovedvillaen, med et areal på omkring 340 m², officielt registreret som T3, fungerer i øjeblikket som en rummelig T3+3 med et selvstændigt studie med privat indgang, ideel til gæster, familie eller turister.

Ejendommen har også en storslået terrasse på cirka 60 m², perfekt til at nyde solnedgangen, den uhindrede udsigt over havet og den omkringliggende ro.

Huset skiller sig ud med sit naturlige lys i alle rum, takket være sin solorienterede orientering mod syd, øst og vest. De store altaner og udendørsområder skaber perfekte rammer til at slappe af og leve den ægte Algarve-livsstil.

Inde finder vi:
1 Stor stue med pejs
1 Spisestue med udsigt over pool og have
1 Fuldt udstyret køkken
5 soveværelser + ekstra værelser
1 Selvstændigt studie med privat indgang
4 badeværelser + separat toilet
Aircondition i alle soveværelser, stue og køkken
1 2-etagers ventilationssystem
- Fiberoptik
- Alarmsystem
- Dobbeltruder og nye vinduesrammer
- Fornyet el-tavle
8 solpaneler
2 vandvarmere

Ejendommen sælges fuldt møbleret og udstyret, klar til at flytte ind eller tjene penge på med det samme.

Udenfor bliver oplevelsen et ægte privat feriested:
1 pulje på 10x4
Komplet grillområde
Haver og portugisisk belægning
1 garage til 2 biler
Rigelig parkering
Automatisk port
Traditionelle stenmure
Ideelt sted for heste og dyr
Mulighed for at installere præfabrikerede huse
Gården har også:
Cistern med kapacitet på 10.000 liter, med ekstra reserve
2 uafhængige vandmålere (husholdnings- og vandingsmålere)
Vandingssystem
Vandmålere spredt over hele landet
Aktiv økologisk kultur
Omkring 200 johannesbrødtræer
Køkkenhaver med citron-, appelsin-, oliven- og andre frugttræer

Jorden byder på et enormt potentiale for:
Landdistriktsturisme
Bæredygtigt design
Økologisk landbrug
Retreats og velvære
Turismeudvidelse
Ride- eller økologisk projekt
Vandmålere spredt over hele landet
Aktiv økologisk kultur
Omkring 200 johannesbrødtræer
Køkkenhaver med citron-, appelsin-, oliven- og andre frugttræer

Med aktiv lokal indkvartering og fremragende årlig rentabilitet repræsenterer denne ejendom ikke kun et hjem, men også en solid investering og en eksklusiv livsstil i Algarve.

Vedligeholdelsesomkostninger:
Pool og have: cirka 180/måned
Årlig vedligeholdelse af jorden: ca. 500
Ekstramateriale inkluderede:
Møbler inkluderet
Bombardier 4 motorcykel inkluderet i salget

En sjælden ejendom for dem, der søger plads, privatliv, natur, havudsigt og indkomst, kun få minutter fra strandene og Algarves vigtigste faciliteter.