Villa - Albufeira, District de Faro

Ferme exclusive avec vue sur la mer, piscine et 24 000 m² au cur de lAlgarve

Au cur de lAlgarve, entre la campagne, la mer et la tranquillité absolue, se trouve cette propriété véritablement unique une ferme privée, ensoleillée et charmante, située à quelques minutes de lAlgarveShopping, des plages dAlbufeira et du quartier de Salgados.

Un refuge rare où nature, confort, intimité et rentabilité coexistent en parfaite harmonie.

Implantée sur un terrain denviron 24 000 m², entièrement clôturée et divisée en 3 lots indépendants, cette propriété offre une intimité totale, des vues sur la mer et les montagnes, une excellente exposition au soleil et un environnement vert où règnent le silence et la liberté.

La villa principale, dune superficie denviron 340 m², officiellement enregistrée sous le nom de T3, fonctionne actuellement comme un spacieux T3+3, avec un studio indépendant à entrée privée, idéal pour les invités, la famille ou lexploration touristique.

La propriété dispose également dune magnifique terrasse denviron 60 m², parfaite pour profiter du coucher de soleil, de la vue dégagée sur la mer et de la tranquillité environnante.

La maison se distingue par sa lumière naturelle dans toutes les pièces, grâce à son orientation solaire vers le sud, lest et louest. Les grands balcons et espaces extérieurs créent des décors parfaits pour se détendre et vivre le véritable style de vie de lAlgarve.

À lintérieur, on trouve :
1 Grand salon avec cheminée
1 Salle à manger avec vue sur la piscine et le jardin
1 Cuisine entièrement équipée
5 chambres + pièces supplémentaires
1 Studio autonome avec entrée privée
4 salles de bain + toilettes séparées
La climatisation dans toutes les chambres, le salon et la cuisine
Système de ventilation à 1 étage
- Fibre optique
- Système dalarme
- Double vitrage et nouveaux cadres de fenêtres
- Tableau électrique renouvelé
8 panneaux solaires
2 chauffe-eau

Le bien est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à emménager ou à monétiser immédiatement.

À lextérieur, lexpérience devient un véritable complexe privé :
1 piscine de 10x4
Espace barbecue complet
Jardins et pavage portugais
1 garage pour 2 voitures
Un grand stationnement
Porte automatique
Murs traditionnels en pierre
Espace idéal pour les chevaux et les animaux
Possibilité dinstaller des maisons préfabriquées
La ferme possède également :
Citerne dune capacité de 10 000 litres, avec réserve supplémentaire
2 compteurs deau indépendants (domestique et irrigation)
Système dirrigation
Compteurs deau répartis à travers le pays
Culture écologique active
Environ 200 caroutiers
Potagers avec citronniers, orangers, oliviers et autres arbres fruitiers

Le terrain offre un potentiel énorme pour :
Tourisme rural
Conception durable
Agriculture biologique
Retraites et bien-être
Expansion touristique
Projet équestre ou écologique
Compteurs deau répartis à travers le pays
Culture écologique active
Environ 200 caroutiers
Potagers avec citronniers, orangers, oliviers et autres arbres fruitiers

Actuellement, avec un logement local actif et une excellente rentabilité annuelle, ce bien représente non seulement un foyer, mais aussi un investissement solide et un mode de vie exclusif en Algarve.

Coûts dentretien :
Piscine et jardin : environ 180 /mois
Entretien annuel du terrain : environ 500
Bonus :
Mobilier inclus
Moto Bombardier 4 incluse dans la vente

Une propriété rare pour ceux qui recherchent de lespace, de lintimité, de la nature, des vues sur la mer et des revenus, à seulement quelques minutes des plages et des principaux services de lAlgarve.