Villa i Albufeira, Faro (distrikt)

Eksklusivt våningshus med havutsikt, basseng og 24 000 m² i hjertet av Algarve

I hjertet av Algarve, mellom landskapet, havet og den absolutte roen, ligger denne virkelig unike eiendommen en privat, solrik og sjarmerende gård, bare minutter fra AlgarveShopping, strendene i Albufeira og Salgados-området.

Et sjeldent tilfluktssted hvor natur, komfort, privatliv og lønnsomhet sameksisterer i perfekt harmoni.

Plassert på en tomt på omtrent 24 000 m², fullstendig inngjerdet og delt inn i 3 uavhengige tomter, tilbyr denne eiendommen total privatliv, utsikt over havet og fjellene, utmerket sollys og et grønt miljø hvor stillhet og frihet råder.

Hovedvillaen, med et areal på omtrent 340 m², offisielt registrert som T3, fungerer for tiden som en romslig T3+3, med et selvstendig studio med privat inngang, ideell for gjester, familie eller turister.

Eiendommen har også en praktfull terrasse på omtrent 60 m², perfekt for å nyte solnedgangen, den uhindrede utsikten over havet og den omkringliggende roen.

Huset utmerker seg ved sitt naturlige lys i alle rom, takket være sin solorienterte orientering mot sør, øst og vest. De store balkongene og uteområdene skaper perfekte omgivelser for avslapning og ekte Algarve-livsstil.

Inne finner vi:
1 Stor stue med peis
1 Spisestue med utsikt over bassenget og hagen
1 Fullt utstyrt kjøkken
5 soverom + ekstra rom
1 Selvstendig studio med privat inngang
4 bad + eget toalett
Klimaanlegg på alle soverom, stue og kjøkken
1 2-nivås ventilasjonssystem
- Fiberoptikk
- Alarmsystem
- Dobbeltglass og nye vindusrammer
- Fornyet elektrisk sikringsskap
8 solcellepaneler
2 varmtvannsberedere

Eiendommen selges fullt møblert og utstyrt, klar til innflytting eller inntektsbasert umiddelbart.

Utenfor blir opplevelsen et ekte privat feriested:
1 basseng på 10x4
Komplett grillområde
Hager og portugisisk fortau
1 garasje for 2 biler
Rikelig med parkering
Automatisk port
Tradisjonelle steinmurer
Ideelt sted for hester og dyr
Mulighet for å installere prefabrikkerte hus
Gården har også:
Cistern med kapasitet på 10 000 liter, med ekstra reserve
2 uavhengige vannmålere (husholdnings- og irrigasjonsmålere)
Irrigasjonssystem
Vannmålere fordelt over hele landet
Aktiv økologisk kultur
Omtrent 200 johannesbrødtrær
Grønnsakshage med sitron-, appelsin-, oliven- og andre frukttrær

Tomten byr på et enormt potensial for:
Landlig turisme
Bærekraftig design
Økologisk landbruk
Retreater og velvære
Turismeutvidelse
Heste- eller økologisk prosjekt
Vannmålere fordelt over hele landet
Aktiv økologisk kultur
Omtrent 200 johannesbrødtrær
Grønnsakshage med sitron-, appelsin-, oliven- og andre frukttrær

Med aktiv lokal overnatting og utmerket årlig lønnsomhet, representerer denne eiendommen ikke bare et hjem, men også en solid investering og en eksklusiv livsstil i Algarve.

Vedlikeholdskostnader:
Basseng og hage: omtrent 180/måned
Årlig vedlikehold av området: omtrent 500
Ekstramateriale inkluderte:
Møbler inkludert
Bombardier 4 motorsykkel inkludert i salget

En sjelden eiendom for dem som søker plass, privatliv, natur, havutsikt og inntekt, bare noen få minutter fra strendene og de viktigste tjenestene i Algarve.