Villa in Albufeira, Faro (district)

Exclusief boerderijhuis met uitzicht op zee, zwembad en 24.000 m² in het hart van de Algarve

In het hart van de Algarve, tussen het platteland, de zee en absolute rust, ligt dit werkelijk unieke pand een privé, zonnige en charmante boerderij, gelegen op slechts enkele minuten van AlgarveShopping, de stranden van Albufeira en het gebied Salgados.

Een zeldzaam toevluchtsoord waar natuur, comfort, privacy en winstgevendheid in perfecte harmonie samenleven.

Geplaatst op een perceel van ongeveer 24.000 m², volledig omheind en verdeeld in 3 onafhankelijke percelen, biedt dit terrein volledige privacy, uitzicht op zee en bergen, uitstekende zonlicht en een groene omgeving waar stilte en vrijheid heersen.

De hoofdvilla, met een oppervlakte van ongeveer 340 m², officieel geregistreerd als T3, functioneert momenteel als een ruime T3+3, met een onafhankelijke studio met een privé-ingang, ideaal voor gasten, gezin of toeristen.

Het terrein heeft ook een prachtig terras van ongeveer 60 m², perfect om te genieten van de zonsondergang, het onbelemmerde uitzicht op de zee en de omliggende rust.

Het huis valt op door zijn natuurlijke licht in alle kamers, dankzij de zonoriëntatie naar het zuiden, oosten en westen. De grote balkons en buitenruimtes creëren perfecte omgevingen om te ontspannen en de ware Algarve-levensstijl te beleven.

Binnenin vinden we:
1 Grote woonkamer met open haard
1 Eetkamer met uitzicht op het zwembad en de tuin
1 Volledig uitgeruste keuken
5 slaapkamers + extra kamers
1 Zelfvoorzienende studio met privé-ingang
4 badkamers + apart toilet
Airconditioning in alle slaapkamers, woonkamer en keuken
1 2-niveaus ventilatiesysteem
- Glasvezel
- Alarmsysteem
- Dubbelglas en nieuwe raamkozijnen
- Vernieuwd elektrisch paneel
8 zonnepanelen
2 boilers

Het pand wordt volledig gemeubileerd en uitgerust verkocht, klaar om direct in te trekken of te gelde te maken.

Buiten wordt de ervaring een echt privéresort:
1 Pool van 10x4
Volledige barbecueruimte
Tuinen en Portugees bestrating
1 garage voor 2 auto's
Voldoende parkeergelegenheid
Automatische poort
Traditionele stenen muren
Ideale ruimte voor paarden en dieren
Mogelijkheid om prefabwoningen te installeren
De boerderij heeft ook:
Cisterne met een capaciteit van 10.000 liter, met extra reserve
2 onafhankelijke watermeters (huishoudelijk en irrigatie)
Irrigatiesysteem
Watermeter verspreid over het hele land
Actieve ecologische cultuur
Ongeveer 200 johannesbroodbomen
Moestuinen met citroen-, sinaasappel-, olijf- en andere fruitbomen

Het land biedt enorm potentieel voor:
Plattelandstoerisme
Duurzaam ontwerp
Biologische landbouw
Retraites en welzijn
Uitbreiding van het toerisme
Ruiter- of ecologisch project
Watermeter verspreid over het hele land
Actieve ecologische cultuur
Ongeveer 200 johannesbroodbomen
Moestuinen met citroen-, sinaasappel-, olijf- en andere fruitbomen

Momenteel met actieve lokale accommodatie en uitstekende jaarlijkse winstgevendheid, vertegenwoordigt dit pand niet alleen een thuis, maar ook een solide investering en een exclusieve levensstijl in de Algarve.

Onderhoudskosten:
Zwembad en tuin: ongeveer 180/maand
Jaarlijks onderhoud van het land: ongeveer 500
Extra's inbegrepen:
Meubels inbegrepen
Bombardier 4 motorfiets inbegrepen bij de verkoop

Een zeldzaam huis voor wie op zoek is naar ruimte, privacy, natuur, zeezicht en inkomen, slechts enkele minuten van de stranden en de belangrijkste voorzieningen van de Algarve.