Haus in Albufeira, Distrikt Faro

Exklusives Bauernhaus mit Meerblick, Pool und 24.000 m² im Herzen der Algarve

Im Herzen der Algarve, zwischen Land, Meer und absoluter Ruhe, liegt dieses wirklich einzigartige Anwesen ein privates, sonniges und charmantes Bauernhaus, nur wenige Minuten von AlgarveShopping, den Stränden von Albufeira und dem Salgados-Gebiet entfernt.

Ein seltener Zufluchtsort, an dem Natur, Komfort, Privatsphäre und Rentabilität in perfekter Harmonie koexistieren.

Auf einem Grundstück von etwa 24.000 m², das vollständig eingezäunt und in drei unabhängige Grundstücke unterteilt ist, bietet dieses Grundstück völlige Privatsphäre, Meer- und Bergblick, ausgezeichnete Sonneneinstrahlung und eine grüne Umgebung, in der Stille und Freiheit herrschen.

Die Hauptvilla mit einer Fläche von etwa 340 m², offiziell als T3 registriert, dient derzeit als geräumiges T3+3 mit einem unabhängigen Studio mit privatem Eingang, ideal für Gäste, Familien oder Touristen.

Das Anwesen verfügt außerdem über eine prächtige Terrasse mit etwa 60 m², die perfekt ist, um den Sonnenuntergang, den ungehinderten Blick aufs Meer und die umliegende Ruhe zu genießen.

Das Haus zeichnet sich durch sein natürliches Licht in allen Räumen aus, dank seiner Sonnenausrichtung nach Süden, Osten und Westen. Die großen Balkone und Außenbereiche schaffen perfekte Umgebungen, um zu entspannen und den wahren Algarve-Lebensstil zu genießen.

Im Inneren finden wir:
1 Großes Wohnzimmer mit Kamin
1 Speisesaal mit Blick auf Pool und Garten
1 Voll ausgestattete Küche
5 Schlafzimmer + zusätzliche Zimmer
1 Eigenständiges Atelier mit privatem Eingang
4 Badezimmer + separate Toilette
Klimaanlage in allen Schlafzimmern, Wohnzimmer und Küche
1 Lüftungssystem mit zwei Ebenen
- Glasfaseroptik
- Alarmsystem
- Doppelverglasung und neue Fensterrahmen
- Erneuerte Sicherungstafel
8 Solarmodule
2 Warmwasserbereiter

Die Immobilie wird voll möbliert und ausgestattet verkauft, bereit zum Einzug oder sofort zur Monetarisierung.

Draußen wird das Erlebnis zu einem echten privaten Resort:
1 Pool von 10x4
Kompletter Grillbereich
Gärten und portugiesisches Pflaster
1 Garage für 2 Autos
Ausreichend Parkplätze
Automatisches Tor
Traditionelle Steinmauern
Idealer Platz für Pferde und Tiere
Möglichkeit zur Installation von Fertighäusern
Der Hof verfügt außerdem darüber:
Zisterne mit einem Fassungsvermögen von 10.000 Litern, mit zusätzlicher Reserve
2 unabhängige Wasserzähler (Wohn- und Bewässerungszähler)
Bewässerungssystem
Wasserzähler, die über das gesamte Land verteilt sind
Aktive ökologische Kultur
Etwa 200 Johannesbrotbäume
Gemüsegärten mit Zitronen-, Orangen-, Oliven- und anderen Obstbäumen

Das Land bietet enormes Potenzial für:
Ländlicher Tourismus
Nachhaltiges Design
Ökologischer Landbau
Retreats und Wellness
Tourismuserweiterung
Reit- oder ökologisches Projekt
Wasserzähler, die über das gesamte Land verteilt sind
Aktive ökologische Kultur
Etwa 200 Johannesbrotbäume
Gemüsegärten mit Zitronen-, Orangen-, Oliven- und anderen Obstbäumen

Derzeit mit aktiven lokalen Unterkünften und hervorragender jährlicher Rentabilität stellt diese Immobilie nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine solide Investition und einen exklusiven Lebensstil in der Algarve dar.

Wartungskosten:
Schwimmbad und Garten: ca. 180 /Monat
Jährliche Instandhaltung des Landes: etwa 500
Extras waren enthalten:
Möbel enthalten
Bombardier 4 Motorrad im Verkauf enthalten

Eine seltene Immobilie für alle, die Raum, Privatsphäre, Natur, Meerblick und Einkünfte suchen, nur wenige Minuten von den Stränden und den wichtigsten Dienstleistungen der Algarve entfernt.