Villa i Tomares, Sevilla-provinsen

Hvis du er på udkig efter hjem dine drømme et skridt væk fra Sevilla, præsenterer vi dig denne eksklusive løs villa af moderne design. Et unikt hus, hvor varmen af stenen og de moderne linjer smelter perfekt. Det skiller sig ud for sin intelligente arkitektur, hvor interiøret og det ydre forbinder flydende vender rundt en smuk central have ledet af et oliventræ, der skaber en oase af fred og naturligt lys.

Boligfordeling
Stueetagen: Trøst, Amplitude og familieliv

Modtager: Super rummelig entré, der byder velkommen med elegance.

Stue-spisestue: Spektakulær og meget lys, med pejs og aircondition. Det har flere værelser og en spiseplads ideel til hvile.

Office Kitchen: Meget rummelig, designet som hjertet af huset, med plads til spisebord. Det har spisekammer, direkte adgang til haven og en kælder forneden.

Nat Zone: Fantastisk soveværelse med eget badeværelse og påklædningsværelse.

Et ekstra dobbeltværelse.

Et kontor (eller tredje værelse på gulvet).

Et ekstra fuldt badeværelse og praktisk vaskeri område.

Høj etage: Intimitet og plads

At gå op ad trappen finder vi to rummelige dobbeltværelser og et fuldt badeværelse, ideel til børn eller gæster.

En ydre designet til nydelse
Udendørs plads designet til at presse klimaet i Sevilla til maksimum hele året:

Olive område: Idyllisk udendørs spisestue ved siden af den centrale have.

Swimmingpool område: En privat klub derhjemme med swimmingpool, grill område med bar og chill-out område til at slappe af i solen.

Porch: Tilslutning til køkkenet, ideel til sommermiddage.

Sikkerhed: Fuldt indhegnet grund med overdækket parkeringsplads og praktisk opbevaringsrum.

Strategisk placering: I et premium og meget roligt boligområde i Tomares. Du vil nyde maksimal privatliv med fremragende forbindelser til downtown Sevilla og en bred vifte af butikker, gastronomi, indkøbscentre og skoler inden for få minutter.

Juridiske og skattemæssige oplysninger til salg
Af hensyn til den samlede gennemsigtighed er de omkostninger og afgifter, der følger af salget, nærmere beskrevet:

Notar- og registreringsomkostninger: Protokollerne og registreringen vil blive beregnet i henhold til de gældende officielle tariffer (Real Decreto 1426/1989 og Real Decreto 1427/1989).

Administrationsomkostninger (Management): Administrative behandlingsgebyrer og registrering anslået til 363 € ca. (inkl. moms), afhængigt af kompleksitet.

Afgiften på overførsler til udlandet (ITP): Den gældende sats i Andalusien (normalt 7%, med undtagelse af reducerede satser på 6% eller 3, 5% i henhold til køberprofilen) vil blive anvendt. Den optjenes på den højere værdi mellem Cadastres referenceværdi og salgsprisen.

Agenturet Gebyrer: Sælgerens gebyrer er inkluderet i PFP. Køberens gebyrer vil blive styret af rådgivningstjenester i Encargo og D. I. A. (enhver ekstra service vil blive informeret skriftligt).

Finansiering: Hvis det er nødvendigt, vil din bank informere dig om betingelserne.

Information note: I overensstemmelse med dekret af Junta de Andalucía 218/2005, er det rapporteret, at notarielle udgifter, registreringer, gestus og skatter (ITP) ikke er inkluderet i den annoncerede pris.

Gå ikke glip af denne enestående mulighed! Kontakt os for at arrangere et besøg.