Villa i Sables-d'Olonne, Vendee

Isabelle slot - meagence tilbyder denne storslåede palæ beliggende i hjertet af Les Sables d'Olonne, blot et par minutters gang fra den store strand, butikkerne i byens centrum og den meget eftertragtede Arago-distrikt.
Med et areal på omkring 214 m2, dette hus består af et hovedhus tilbyder smukke mængder: en rummelig indgang, en lys stue/living værelse, et udstyret og udstyret køkken, samt 4 soveværelser. Der er også et badeværelse med toilet.
Dette hus er kendetegnet ved sin store terrasse på mere end 55 m2, ideelt orienteret mod syd, og tilbyder således et behageligt og solrigt udendørs rum.
En garage på 36 m2 og en kælder dækker hele overfladen fuldføre denne ejendom.
I stueetagen er to butikker (ingen gener), der i øjeblikket lejes med en lejekontrakt 3-6-9 (leje af 1200 € om måneden), en interessant indtægtskilde.
Min mening: Et smukt hus af karakter, fuld af charme takket være sine høje lofter og autentiske egetræ parketgulve. Dens privilegerede beliggenhed og dens mange aktiver (herunder garagen og terrassen!) gør det til en sjælden og eftertragtet ejendom.
Kort sagt, dette hus har alt at behage: et sikret hjerteslag!

Oplysninger om de risici, som ejendommen udsættes for, findes på Georiques' websted:
Salgspris agenturgebyrer inkluderet: 845 000 €
Salgspris ekskl. agenturafgifter: 815 000 €
Gebyrer opkræver: 30 000 € dvs. 3,68% moms af ejendommens værdi ekskl. gebyrer

Kontakt din konsulent megAgence: Isabelle Castle, Tel.: 0688860610, E-mail: - EI - Handelsagent registreret hos RSAC af rock-SUR-YON under nummer 481 882 322