Villa i Petiville, Calvados

Eksklusivt tilbydes af Delphine Laurent af Capifrance, kun 7 minutter fra strandene i Cabourg og Merville-Franceville-Plage, og 20 minutter fra Caen, opdage denne storslåede familie hjem 261 m2 bolig, bygget i 2006 på en fantastisk, omhyggeligt vedligeholdt, skovklædte plot i den charmerende by Petiville. Fra det øjeblik du kommer ind, er de generøse proportioner og høj kvalitet funktioner umiddelbart tiltalende.
Stueetagen byder på et stort, lysfyldt opholdsområde (60 m2) bestående af en stue med en pejs, der åbner på et udstyret og fuldt udstyret køkken. Dette indbydende rum flyder problemfrit ud på en enestående sydvestvendt terrasse på ca. 180 m2, ideel til underholdende familie og venner. Dette niveau omfatter også et forsyningsrum, et vaskerum, et brusebad med dobbelt forfængelighed, en separat WC med håndvask, og en vedhæftet garage på ca. 35 m2 med en WC.
Ovenpå, en mezzanin, konverteret til et kontor eller lounge område, fører til fire smukke soveværelser med indbyggede garderobeskabe, hvoraf den ene har en privat balkon. Du vil også finde et badeværelse med dobbelt forfængelighed, en separat WC, og en rummelig rekreation værelse på ca 50 kvm tilbyder flere muligheder: spil rum, afslapning område, privat biograf, eller fitnesscenter.
Udenfor er charmen umiddelbart synlig takket være en perfekt vedligeholdt anlagt have, en petanque domstol, et wellness område under en overdækket pergola med en spa, og en anden fritliggende garage på ca 66 kvm. Faciliteterne er af høj standard: elektrisk gulvvarme i stueetagen, dobbeltglaserede PVC vinduer, elektriske rulleskodder, motoriseret port, og en regelmæssigt vedligeholdes og renses tag.
En ejendom med bemærkelsesværdige proportioner, upåklageligt vedligeholdt, tilbyder en privilegeret livsstil mellem havet og byen. Et sjældent fund i dette område, ideel til en prestigefyldt hovedbolig eller en familie feriebolig i nærheden af Côte Fleurie. Gå ikke glip af! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. Georiques. Gouv. Fr.

* engelsk højttalere: Bemærk venligst, at Capifrance har en international afdeling, der kan hjælpe med oversættelser. For at se vores udvalg af 20.000 overnatningssteder til salg i Frankrig, kan du besøge vores Capifrance hjemmeside direkte. Vi glæder os til at finde dit drømmehjem!