Haus in Petiville, Calvados

Exklusiv angeboten von Delphine Laurent von Capifrance, nur 7 Minuten von den Stränden von Cabourg und Merville-Franceville-Plage und 20 Minuten von Caen, entdecken Sie dieses herrliche Familienhaus von 261 m2 Wohnfläche, gebaut im Jahr 2006 auf einem herrlichen, akribisch gepflegten, bewaldeten Grundstück in der charmanten Stadt Petiville. Von dem Moment, in dem Sie eintreten, sind die großzügigen Proportionen und hochwertigen Eigenschaften sofort ansprechend.
Das Erdgeschoss bietet einen großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich (60 m2) mit einem Wohnzimmer mit Kamin, der sich auf eine ausgestattete und voll ausgestattete Küche öffnet. Dieser einladende Raum fließt nahtlos auf eine außergewöhnliche nach Südwesten ausgerichtete Terrasse von ca. 180 m2, ideal für unterhaltsame Familien und Freunde. Auf dieser Ebene befinden sich auch ein Hauswirtschaftsraum, eine Waschküche, ein Duschraum mit Doppelwaschtisch, ein separates WC mit Waschbecken und eine angeschlossene Garage von ca. 35 m2 mit WC.
Im Obergeschoss, ein Zwischengeschoss, in ein Büro oder einen Wohnbereich umgewandelt, führt zu vier schönen Schlafzimmern mit Einbauschränken, von denen eines über einen privaten Balkon verfügt. Sie finden auch ein Badezimmer mit Doppel Eitelkeit, ein separates WC und einen geräumigen Aufenthaltsraum von ca. 50 qm bietet mehrere Möglichkeiten: Spielzimmer, Entspannungsbereich, privates Kino oder Fitnessraum.
Draußen zeigt sich der Charme sofort durch einen gepflegten Landschaftsgarten, einen Pétanque-Platz, einen Wellnessbereich unter einer überdachten Pergola mit Spa und eine zweite freistehende Garage von ca. 66 qm. Die Annehmlichkeiten sind von hohem Standard: elektrische Fußbodenheizung im Erdgeschoss, doppelverglaste PVC-Fenster, elektrische Rollläden, motorisiertes Tor und ein regelmäßig gepflegtes und gereinigtes Dach.
Ein Anwesen mit bemerkenswerten Proportionen, tadellos gepflegt, bietet einen privilegierten Lebensstil zwischen dem Meer und der Stadt. Ein seltener Fund in dieser Gegend, ideal für eine prestigeträchtige Hauptresidenz oder ein Familienferienhaus in der Nähe der Côte Fleurie. Verpassen Sie nicht! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* Englisch-Lautsprecher: Bitte beachten Sie, dass Capifrance eine internationale Abteilung hat, die bei Übersetzungen helfen kann. Um unser Angebot von 20.000 Immobilien zum Verkauf in Frankreich zu sehen, besuchen Sie bitte unsere Capifrance-Website direkt. Wir freuen uns darauf, Ihr Traumhaus zu finden!