Villa Petiville, Calvados

Offerta esclusiva da Delphine Laurent di Capifrance, a soli 7 minuti dalle spiagge di Cabourg e Merville-Franceville-Plage, e a 20 minuti da Caen, scopri questa magnifica casa familiare di 261 m2 di spazio abitativo, costruita nel 2006 su una trama superba, meticolosamente mantenuta, boscosa nella suggestiva cittadina di Petiville. Dal momento in cui si entra, le proporzioni generose e le caratteristiche di alta qualità sono immediatamente accattivanti.
Il piano terra offre un ampio soggiorno luminoso (60 m2) composto da un soggiorno con camino, che si apre su una cucina attrezzata e completamente attrezzata. Questo spazio invitante scorre senza soluzione di continuità su un eccezionale terrazzo esposto a sud-ovest di circa 180 m2, ideale per intrattenere la famiglia e gli amici. Questo livello comprende anche un ripostiglio, una lavanderia, un bagno con vanità doppia, un WC separato con lavabo, e un garage collegato di circa 35 m2 con un WC.
Al piano superiore, un soppalco, trasformato in un ufficio o zona salotto, conduce a quattro belle camere da letto con armadi incorporati, uno dei quali ha un balcone privato. Troverete anche un bagno con vanità doppia, un WC separato, e una spaziosa sala ricreativa di circa 50 mq che offre molteplici possibilità: sala giochi, zona relax, cinema privato, o palestra.
All'esterno, il fascino è subito evidente grazie ad un giardino paesaggistico perfettamente curato, una corte pétanque, una zona benessere sotto un pergolato coperto con una spa, e un secondo garage indipendente di circa 66 mq. I servizi sono di alto livello: riscaldamento elettrico a pavimento al piano terra, finestre in PVC a doppio vetro, tapparelle elettriche, cancello motorizzato, e un tetto regolarmente mantenuto e pulito.
Una proprietà con proporzioni notevoli, tenuta in modo impeccabile, che offre uno stile di vita privilegiato tra il mare e la città. Un raro ritrovamento in questa zona, ideale per una prestigiosa residenza principale o una casa vacanza in famiglia in prossimità della Côte Fleurie. Da non perdere! Les honolaires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposité sont disponibili sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* altoparlanti inglesi: si prega di notare che Capifrance ha un dipartimento internazionale che può aiutare con le traduzioni. Per vedere la nostra gamma di 20.000 immobili in vendita in Francia, si prega di visitare il nostro sito web Capifrance direttamente. Non vediamo l'ora di trovare la casa dei vostri sogni!