Villa i Chaum, Haute-Garonne

Beliggende kun 1 time og 20 minutter fra Toulouse, og 20 minutter fra Spanien og Bagnères-de-Luchon, opdage denne bemærkelsesværdige 18. århundrede karakter ejendom i en usædvanlig naturlig omgivelser i hjertet af Pyrenæerne.

Beliggende i en privat park på over 4 hektar mod syd, har denne prestigefyldte bolig en sjælden beliggenhed, omgivet af århundreder gamle træer og tilbyder panoramaudsigt over Pyrenæerne bjergene. En bevaret havn, hvor ro, natur og arv blander harmonisk.

Tilbyder over 400 m2 stue, det vigtigste hus fascinerer med sine generøse proportioner og perfekt bevarede autentiske funktioner: oprindelige gulvbrædder, periode pejse, støbninger, originale døre, og højt til loftet. Ejendommen er blevet omhyggeligt vedligeholdt og nu tilbyder et niveau af komfort tilpasset moderne behov, takket være et fuldt udstyret køkken og renoverede badeværelser.

Ejendommen omfatter rummelige receptionsområder, syv lyse soveværelser, flere badeværelser og serviceområder, hvilket gør den ideel som en luksus familiebolig eller til et turistophold projekt, bed and breakfast, eller begivenhed mødested.

Yderligere funktioner omfatter en brønd og en ny (2026) fjernstyret pellet kedel.

Ejendommen kan også prale af bemærkelsesværdige udviklingspotentiale med:
- 380 m2 udbygninger, herunder tidligere stalde, stalde og værksteder, der skal renoveres i henhold til dine planer;
- en selvstændig lejlighed på ca. 80 m2 til montering;
- muligheden for at holde heste takket være udbygninger og omfattende udendørs rum;
- talrige udviklingsmuligheder: charmerende gîtes, bed and breakfast, wellness center, kunstneres studier eller private receptioner.

Placeringen er et sandt aktiv. Beliggende nær vandrestier, Luchon termiske bade, Superbagnères ski resort, og den spanske grænse, denne ejendom nyder året rundt turist appel.

Et sjældent fund på markedet, denne historiske ejendom giver mulighed for at erhverve en enestående kulturarv ejendom i et af de smukkeste områder af Pyrenæerne. Uanset om forestillet som en prestigefyldt familiebolig, en rytterejendom, et turistprojekt, eller et arrangement sted, mulighederne er talrige for at bringe et unikt projekt til liv i en privilegeret omgivelser.

Udforsk denne enestående ejendom gennem den virtuelle tour og præsentation video for et komplet overblik over ejendommen og dens fantastiske omgivelser.

Aerial video:

For yderligere information eller for at arrangere en privat visning, bedes du kontakte os.

---

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. Georiques. Gouv. Fr.

Kontakt din lokale agent, Jérôme vassia, clermont le fort, Optimhome Associate Estate Agent på 06 14 15 93 96 (ref 609847)