Villa i Lanildut, Finistere

En sjælden alliance på markedet: 17. århundrede charme og moderne komfort tæt på Det Iroise Hav.

Oplev denne enestående ejendom i Lanildut, en rigtig favorit for elskere af autentisk og natur. Dette 17. århundrede stenhus, med et opholdsområde på 195 m2, er beliggende i en idyllisk ramme på mere end 7 000 m2 jord på højderne af kommunen.

Hans store aktiver:

Historisk charme: En autentisk bolig fra det 17. århundrede, fuldstændig renoveret for at kombinere gammeldags charme og moderne komfort.
Generøse stuer: En lys stue på næsten 60 m2, et dedikeret køkken, et kontor og et vaskerum i stueetagen.
Flere private suiter: Gulvet giver to soveværelser, hver med sit eget påklædningsværelse og eget badeværelse, tilbyder optimal komfort for alle.
Monterede kamme: Et stort rum under loftet, monteret i en master suite med eget påklædningsværelse og eget badeværelse.
Enestående udendørs: Nyd en indendørs swimmingpool, en stor hangar, og en anlagt have i denne ejendom uden over for, garantere privatlivets fred og ro.
Optimeret energiydelse: Opvarmning ved luft/vand varmepumpe, suppleret med en træindsats, tilbyder en energimærke D og et klimamærke B.
Ikke-kollektiv sanitet.

Oplysninger om ejendommen:

Karakteristika

Varebeskrivelse

Ejendomstype

Enkelthus

Byggeår

1650 (fra det 17. århundrede)

Opholdsområde

195 m2

Antal stykker

7 vigtigste

Niveauer

3 (undergrundsgulv, 1. sal, udstyrede kombler)

Jord

Omkring 7.500 m2

Opvarmning

Varmepumpe luft/vand + træindsats

Dpe

D (202 kWh EP/m2/år) / B (7 kg CO2/m2/år)

Anslåede årlige energiomkostninger: mellem 2,850 EUR og 3,920 EUR (gennemsnitlige energipriser indekseret i 2021-2023)

DPE gyldigt indtil 23/04/2036. ADEME nr.: 2629E136857P.

Sted:

Beliggende i Lanildut (Finistère), i hjertet af Pays des Abers, dette hus nyder godt af nærheden af det Iroise Hav og et privilegeret miljø, klassificeret som et beskyttet område af bygget arv (PLU zone Uhc, plot C 263).

Tariffer og betingelser:

Netto Sælger Pris: 700.000 €.
Gebyrer (på købers bekostning): 28 000 € moms (4% moms af nettosalgsprisen).

For yderligere information eller for at arrangere et besøg på denne ejendom, vi inviterer dig til at kontakte Siam Conseil kabinet på 02. 98. 46. 68. 89