Villa i Hurtigheim, Bas-Rhin

Eksklusive 3%.com Hurtigheim, smukke Alsatian hus af karakter med gårdhave, terrasse og udlejning potentiale i Hurtigheim

-- Lad dig forføre af den autentiske charme af denne storslåede Alsatian gård-lignende hus, tilbyder smukke mængder og en særlig fredelig indstilling af livet.

-- Beliggende i Hurtigheim, en dynamisk og højt værdsat landsby, denne ejendom har et roligt miljø, uden over for, hvor komfort og karakter kombinerer perfekt.

-- Med et opholdsområde på omkring 167 m2 forfører dette atypiske hus med sine generøse rum, sin lysstyrke og sine mange muligheder for udvikling.

Ejendommens sammensætning

I stueetagen:
- 1 indgang/afgang og korridor, der betjener de forskellige områder af huset.
- 1 stort soveværelse på omkring 23m2
- 1 badeværelse med badekar, bruser og toilet
- På dette niveau er også døren giver mulighed for direkte tilslutning af den plads, der i øjeblikket drives i Airbnb til hovedboligen

På første sal:
- 1 stor stue specielt rart på omkring 80 m2, åben til køkkenet
- 1 fuldt udstyret køkken
- 1 stort soveværelse nyder en mezzanin plads, bringe charme og karakter til hele
- 1 separat toilet

På anden sal:
- En tomme.

Et komplementært rum med stort potentiale

Et sted i Airbnb, der i øjeblikket er indrettet i huset, er et reelt aktiv. I dag uafhængigt, kan det nemt genforenes med hovedboligen takket være den adgang, der allerede findes fra indgangen til huset.

Dette rum på ca. 30 m2 omfatter:
- 1 soveværelse
- 1 køkken
- 1 badeværelse

Det passer perfekt til en udlejningsaktivitet, modtagelse af slægtninge, et professionelt rum eller blot at yderligere udvide opholdsområdet i huset.

Udendørs
- 1 indre gårdhave
- 1 terrasse egnet til måltider og afslappende øjeblikke
- 1 afhængighed med flere lagerrum.
- 1 kælder

- Ingen ansigt til ansigt.

Særligt stille miljø

Yderligere oplysninger
- Opholdsstue: ca. 167 m2
- Land: 3,80 ar
- Opvarmning af to petroleumsovne suppleret med elektriske radiatorer
- Wood windows og pvc dobbeltruder
- Fravær af asbest
- Ejendomsskat: 520 EUR
- DPE: C / Drivhusgas: A

Det godes +
- Autentiske Alsatian landbrugskrop fuld af charme
- Enestående stue på omkring 80 m2
- Mange atypiske rum og mezzanin
- Mulighed for nemt at genforene studiet med hovedboligen
- Øjeblikkeligt lejepotentiale
- Stor gårdhave og dejlig terrasse
- Ingen ansigt til ansigt.
- Stille og eftertragtede område
- Dynamisk landsby ved Strasbourgs porte
- Lav ejendomsskat
- Sættet giver en smuk følelse af plads takket være sine generøse mængder, dens atypiske konfiguration og dens varme atmosfære typisk for Alsatian huse af karakter.

-- Hovedafstande:
Schilt. Euro Entrep Park: 17 min, 11 km.
Strasbourg centrum: 15 min, 15 km.
Saverne: 32 min, 27 km.
Brumath: 24 min, 29 km.
Truchtersheim: 12 min, 9 km

--Kontakt Célia kl 07 78 12 20 62. Mandag til lørdag fra 9.00 til 7.00. Kommercielle agent i Real Estate, registreret på rsac strasbourg No 797 569 951. -- Real Estate Roth Agency, RCS 803 863 638, franchisee 3%.COM. -- National Network med nedsatte gebyrer: 3% ttc

Foreslået meddelelse fra en handelsagent

Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, findes på Georiques' websted

Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, findes på Georiques' websted: - Meddelelse skrevet og udgivet af agenter -