Helårsgrund i Torres Vedras, Lissabon (distrikt)

Byområde med et stort udviklingspotentiale 3.758 M2 freiria torres vedras

En investeringsmulighed for ejendomsudviklere, bygherrer og ejendomsinvestorer.

Vi præsenterer denne 3.758 m2 by grund, beliggende i landsbyen Freiria, i kommunen Torres Vedras, inden for et niveau II Urban Perimeter Land Udpeget til Planlagt Urban Development (Developable Areas), i overensstemmelse med Torres Vedras Municipal Master Plan.

Dette er en ejendom med et stort potentiale for påskønnelse, ideel til boligudvikling, nyder godt af en etableret beliggenhed tæt på butikker, tjenester, skoler og samfundsfaciliteter.

Byudviklingspotentiale

I overensstemmelse med de parametre for byplanlægning, der er fastsat i Torres Vedras Municipal Master Plan (PDM), må følgende maksimale værdier ikke overskrides ved underopdeling af arealer:

Brutto gulvarealforhold: 0. 40
Bruttotæthed: 30 boliger pr. hektar
Kommercielt brug: op til 15% af bruttogulvarealet
Maksimalt antal etager: 3 over det gennemsnitlige jordniveau
Maksimal højde: 10 meter

Med et samlet areal på 3.758 m2 (0,3758 ha) giver plottet teoretisk mulighed for:

Ca. 1,503 m2 bruttoareal
Potential for op til ca. 11 boligenheder (med forbehold af design og råd godkendelse)

Beliggenhed og omgivelser

Freiria er en livlig og eftertragtet by, der tilbyder alle de nødvendige faciliteter til en fremragende livskvalitet:

Sygeplejersker, Børnehave, Efterskole plejecenter og plejehjem
Grundskole
Underskolen og gymnasiet
Sundhedscentret
Farmaci
Tandlægepraksis
EF-støtteassociering
Minimarked og traditionelle butikker
Handel med frugt og grøntsager
Caféer og lokale restauranter
Fodboldklub- og sportsfaciliteter
Kirke

Dens nærhed til Torres Vedras og de vigtigste vejnet gør denne placering særligt attraktiv for fremtidige beboere, der kombinerer ro, tilgængelighed og lokale faciliteter.

Hovedtræk

byområde beliggende inden for et område, der kan udvikles
Fremragende mulighed for boligudvikling
Mulighed for op til ca. 11 boliger
Mulighed for en kommerciel komponent
Etableret område med stærk efterspørgsel efter boliger
God adgang og nærhed til vigtige tjenester
Fremragende investeringer med mulighed for kapital appreciering

For yderligere information, planlægning dokumentation eller at arrangere en visning, bedes du kontakte.