Grond in Torres Vedras, Lissabon (district)

Stedelijke perceel met een hoog ontwikkelingspotentieel . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Een investeringsmogelijkheid voor vastgoedontwikkelaars, bouwers en vastgoedbeleggers.

Wij presenteren deze 3.758 m2 stedelijke perceel, gelegen in het dorp Freiria, in de gemeente Torres Vedras, binnen een Level II Urban Perimeter grond aangewezen voor geplande stedelijke ontwikkeling (Ontwikkelbare Gebieden), in overeenstemming met de Torres Vedras Municipal Master Plan.

Dit is een woning met een groot potentieel voor waardering, ideaal voor woonontwikkeling, profiteren van een gevestigde locatie dicht bij winkels, diensten, scholen en gemeenschapsfaciliteiten.

Stadsontwikkelingspotentieel

Overeenkomstig de stedelijke planningsparameters van het Municipal Master Plan van Torres Vedras (PDM) mogen de volgende maximumwaarden niet worden overschreden bij de indeling van de grond:

Bruto vloeroppervlakteverhouding: 0. 40
Brutodichtheid: 30 woningen per hectare
Commercieel gebruik: tot 15% van het brutovloeroppervlak
Maximum aantal verdiepingen: 3 boven het gemiddelde grondniveau
Maximale hoogte: 10 meter

Met een totale oppervlakte van 3,758 m2 (0, 3758 hectare) maakt het perceel theoretisch het mogelijk om:

Ongeveer 1,503 m2 brutovloeroppervlak
Potentieel voor ongeveer 11 wooneenheden (onder voorbehoud van ontwerp en goedkeuring door de raad)

Locatie en omgeving

Freiria is een levendige en gewilde stad met alle nodige faciliteiten voor een uitstekende levenskwaliteit:

Kinderdagverblijven, kleuterschool, naschools zorgcentrum en verzorgingshuis
Basisschool
Lagere en hogere middelbare school
Gezondheidscentrum
Apotheek
Tandheelkundige praktijk
Associatie ter ondersteuning van de Gemeenschap
Minimarkt en traditionele winkels
Fruit- en groentewinkel
Cafés en lokale restaurants
Voetbalclub en sportfaciliteiten
Kerk

De nabijheid van Torres Vedras en de belangrijkste wegennetwerken maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor toekomstige bewoners, waarbij rust, bereikbaarheid en lokale voorzieningen worden gecombineerd.

Belangrijkste kenmerken

stedelijk perceel gelegen binnen een bebouwbaar gebied
Uitstekende kans voor woonontwikkeling
Potentieel voor maximaal ongeveer 11 woningen
Mogelijkheid van een commerciële component
Opgericht gebied met een sterke vraag naar huisvesting
Goede toegang en nabijheid tot essentiële diensten
Uitstekende investering met potentieel voor kapitaalwaardering

Voor meer informatie, planningsdocumentatie of om een bezichtiging te regelen, neem dan contact op.