Villa i Controguerra, Teramo

I de maleriske levende bakker, i Controguerra (Contrada San Biagio), tilbyder vi til salg en smuk to-familie fritliggende hus.
Ejendommen er den ideelle løsning for dem, der søger store opholdsrum og den perfekte kombination af boligkomfort og kærlighed til landskabet.
Hovedbygningen har for nylig været genstand for en effektiv energigenudviklingsoperation gennem Superbonus 110% med moderne teknologiske standarder, termisk isolering og en drastisk reduktion af forbruget (Energiklasse A3).

Artikulation af levende rum (Main Factory på 3 niveauer):

Klaver Rialzato (150 kvm ca. + 33 kvm balkoner): Stor og lyse beboelseslejlighed, serveret af omkreds og panorama balkoner. Huset er organiseret i indgangen, stor stue, køkken og bagkøkken, entre møbleret, 3 soveværelser, badeværelse og skab.

Første sal (150 kvadratmeter + 33 kvadratmeter af altaner): Anden beboelseslejlighed på første sal, også serveret af store panorama balkoner. Huset er organiseret i indgangen på en rummelig stue, køkken og tilbage køkken, entre møbleret, 3 soveværelser og 2 badeværelser.

Loft (150 kvadratmeter): I øjeblikket i ru, en generøs volumen og tilpasses efter dine behov.
Kældergulv (140 kvadratmeter): Stort areal beregnet til servicerum og kældre eller ideel til at blive omdannet til en karakteristisk kro.

Eksterne rum og pertinence:

Ejendommen er forbedret af et stort privat udendørs område på omkring 1. 300 kvadratmeter, opdelt mellem en velholdt grøn have, ideel til afslapning udendørs, og et kvadrat, der letter adgang og manøvrering af køretøjer.
Inde i ejendommen er der også to strukturer uafhængig af det store potentiale: et uafhængigt laboratorium på 50 kvadratmeter på en etage, adskilt fra hovedhuset, og lagerrum på 188 kvadratmeter af det samlede areal, ideel til læ af køretøjer, varer og udstyr.

Agerjorden:

Udfyld dette ekstraordinære forslag en landbrugsjord af det samlede areal på 10. 762 kvm (over 1 hektar). Beliggende i et af de områder med den mest erhvervs vin og olivenlunde i Abruzzo, jorden har en fremragende soludstråling, ideel til specialiserede afgrøder eller til at starte en gård / landbrugsprojekt.

Immobile kraftpunkter:

- For nylig renoveret med Superbonus 110% (energieffektivitet garanteret).
- Ekstrem alsidighed: ideel til flere familier.
- Strategisk og panorama placering i Controguerra, et par minutter fra de vigtigste tjenester og Adriaterhavskysten, nedsænket i fred i bakkerne.