Villa in Controguerra, Teramo

In de pittoreske bruisende heuvels, in Controguerra (Contrada San Biagio), bieden wij een prachtig tweegezins vrijstaand huis aan.
De woning is de ideale oplossing voor mensen die op zoek zijn naar grote leefruimten en de perfecte combinatie van wooncomfort en liefde voor het platteland.
Het hoofdgebouw is onlangs het onderwerp geweest van een efficiënte energie-herontwikkeling door middel van Superbonus 110%, met moderne technologische normen, thermische isolatie en een drastische vermindering van het verbruik (Energieklasse A3).

Articulatie van Living Spaces (Main Factory op 3 niveaus):

Piano Rialzato (150 m2) ongeveer + 33 m2 balkons): Groot en licht residentieel appartement, geserveerd door perimeter en panoramische balkons. Het huis is georganiseerd in entree, grote woonkamer, keuken en achterkeuken, hal ingericht, 3 slaapkamers, badkamer en kast.

Eerste verdieping (150 vierkante meter + 33 vierkante meter balkons): Tweede residentiële appartement op de eerste verdieping, ook geserveerd door grote panoramische balkons. Het huis is georganiseerd in entree op een ruime woonkamer, keuken en achterkeuken, hal ingericht, 3 slaapkamers en 2 badkamers.

Zolder (150 vierkante meter): Momenteel in de ruwe, een royale volume en aanpasbaar volgens uw behoeften.
Keldervloer (140 vierkante meter): Grote ruimte bestemd voor servicekamers en kelders of ideaal om te worden omgezet in een karakteristieke taverne.

Externe ruimte en pertinentie:

Het pand wordt versterkt door een grote privé buitenruimte van ongeveer 1. 300 vierkante meter, verdeeld over een goed onderhouden groene tuin, ideaal voor ontspannen buiten, en een plein dat de toegang en het manoeuvreren van voertuigen vergemakkelijkt.
Binnen het pand zijn er ook twee structuren onafhankelijk van het grote potentieel: een onafhankelijk laboratorium van 50 vierkante meter op een verdieping, gescheiden van het hoofdgebouw, en opslagruimtes van 188 vierkante meter van de totale oppervlakte, ideaal voor de beschutting van voertuigen, goederen en apparatuur.

De landbouwgrond:

Voltooi dit buitengewone voorstel een landbouwgrond van de totale oppervlakte van 10, 762 m2 (meer dan 1 hectare). Gelegen in een van de gebieden met de meest roeping wijn en olijfboomgaard van Abruzzo, het land geniet een uitstekende zon blootstelling, ideaal voor gespecialiseerde gewassen of om een boerderij / boerderij project te starten.

Immobiele krachtpunten:

- Recentelijk gerenoveerd met Superbonus 110% (energie-efficiëntie gegarandeerd).
- Extreme veelzijdigheid: ideaal voor meerdere gezinnen.
- Strategische en panoramische locatie in Controguerra, een paar minuten van de belangrijkste diensten en de Adriatische kust, ondergedompeld in de rust van de heuvels.